高雄市三民區重慶街1-5號
高雄市三民區重慶街1-5號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 577 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–20.9 萬/坪・2013/01～2023/06・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2023/06/1018.4萬/坪208 萬11.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/03/1120.9萬/坪465 萬22.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/02/1817.9萬/坪655 萬36.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/09/2319.9萬/坪225 萬11.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年含增建
- 2021/08/2218.9萬/坪208 萬11.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2020/11/0116.8萬/坪190 萬11.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2018/07/3113.3萬/坪150 萬11.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2018/05/0814.2萬/坪157 萬11.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/02/2814.8萬/坪227 萬15.4 坪・8/12F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/12/1514.2萬/坪157 萬11.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2016/05/3011.0萬/坪245 萬22.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/07/2112.5萬/坪141 萬11.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年
- 2014/12/0313.6萬/坪150 萬11.0 坪・5/12F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/12/2611.7萬/坪430 萬36.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
- 2013/12/058.9萬/坪100 萬11.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/10 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 18.4 | 208 | 11.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/11 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 20.9 | 465 | 22.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/18 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 17.9 | 655 | 36.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/23 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 19.9 | 225 | 11.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | 含增建 |
| 2021/08/22 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 18.9 | 208 | 11.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2020/11/01 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 16.8 | 190 | 11.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/07/31 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 13.3 | 150 | 11.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/08 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 14.2 | 157 | 11.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/28 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 14.8 | 227 | 15.4 | 8/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/15 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 14.2 | 157 | 11.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/05/30 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 11.0 | 245 | 22.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/21 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 12.5 | 141 | 11.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | — | — | |
| 2014/12/03 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 13.6 | 150 | 11.0 | 5/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/26 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 11.7 | 430 | 36.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/05 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 8.9 | 100 | 11.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+28.5%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶街1-5號 | 2022/03/11 | 20.9 | 9.2 年 | +64.6% | ||
| 重慶街1-5號 | 2022/02/18 | 17.9 | 8.1 年 | +52.3% | ||
| 重慶街1-5號 | 2017/12/15 | 14.2 | 3 年 | +4.7% | ||
| 重慶街1-5號 | 2015/07/21 | 12.5 | 2 年 | +4.4% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 13,000 | 582 | 22.3 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/28 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 6,300 | 572 | 11.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/14 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 14,000 | 628 | 22.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/10 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 10,000 | 532 | 18.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/23 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 10,000 | 532 | 18.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/20 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 12,000 | 780 | 15.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/08 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 12,000 | 780 | 15.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/09/01 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 11,000 | 714 | 15.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/11 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 12,000 | 780 | 15.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/29 | 高雄市三民區重慶街1-5號 | 8,000 | 519 | 15.4 | 8/12F | 套房 |
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