近一年中位單價
13.5萬/坪
-52.3%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–25.3 萬/坪・2012/11～2025/12・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2025/12/2013.5萬/坪800 萬42.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2024/10/1825.3萬/坪1,700 萬67.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2023/10/0818.1萬/坪725 萬40.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/01/1511.7萬/坪627 萬42.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 135萬）
- 2022/02/079.0萬/坪600 萬42.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2020/04/2713.6萬/坪548 萬40.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2611.9萬/坪610 萬51.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2017/08/2611.4萬/坪458 萬40.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2016/09/017.6萬/坪510 萬38.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2016/05/128.5萬/坪435 萬51.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2015/02/046.9萬/坪505 萬41.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2015/02/0412.8萬/坪580 萬38.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）
- 2014/11/1710.8萬/坪433 萬40.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
- 2014/03/037.7萬/坪283 萬19.2 坪・1/9F・店面・屋齡 15 年・0房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 135萬）
- 2012/11/028.8萬/坪362 萬41.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 高雄市三民區金陵街115號 | 13.5 | 800 | 42.9 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/10/18 | 高雄市三民區金陵街115號 | 25.3 | 1,700 | 67.3 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/08 | 高雄市三民區金陵街121號 | 18.1 | 725 | 40.0 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/01/15 | 高雄市三民區金陵街115號 | 11.7 | 627 | 42.2 | 4/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 135萬） | |
| 2022/02/07 | 高雄市三民區金陵街115號 | 9.0 | 600 | 42.2 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2020/04/27 | 高雄市三民區金陵街115-1號 | 13.6 | 548 | 40.2 | 4/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/26 | 高雄市三民區金陵街123號 | 11.9 | 610 | 51.2 | 3/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/26 | 高雄市三民區金陵街115-1號 | 11.4 | 458 | 40.2 | 4/9F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/01 | 高雄市三民區金陵街115-1號 | 7.6 | 510 | 38.1 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2016/05/12 | 高雄市三民區金陵街123號 | 8.5 | 435 | 51.2 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/04 | 高雄市三民區金陵街121號 | 6.9 | 505 | 41.3 | 7/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2015/02/04 | 高雄市三民區金陵街115-1號 | 12.8 | 580 | 38.1 | 5/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | |
| 2014/11/17 | 高雄市三民區金陵街115-1號 | 10.8 | 433 | 40.2 | 5/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/03 | 高雄市三民區金陵街119號 | 7.7 | 283 | 19.2 | 1/9F | 店面 | 15年 | 0房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 135萬） | |
| 2012/11/02 | 高雄市三民區金陵街121號 | 8.8 | 362 | 41.3 | 7/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+19.7%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金陵街115-1號 | 2020/04/27 | 13.6 | 2.7 年 | +19.7% | ||
| 金陵街123號 | 2018/12/26 | 11.9 | 2.6 年 | +40.2% | ||
| 金陵街121號 | 2015/02/04 | 10.9 | 2.3 年 | +24.1% |