高雄市三民區鼎中路711巷37號
高雄市三民區鼎中路711巷37號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1279 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.0–25.5 萬/坪・2013/04～2024/11・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2024/11/1721.8萬/坪520 萬23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳4衛含增建含裝潢
- 2023/03/2112.7萬/坪300 萬23.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/09/0724.3萬/坪570 萬23.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2225.5萬/坪600 萬23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房0廳3衛含裝潢
- 2022/06/0816.0萬/坪360 萬22.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
- 2022/05/2819.6萬/坪440 萬22.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳3衛
- 2022/05/1117.9萬/坪445 萬24.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/1313.9萬/坪330 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/0216.6萬/坪395 萬23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・4房1廳4衛含增建
- 2021/02/0911.3萬/坪270 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/1211.5萬/坪270 萬23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/12/0114.0萬/坪330 萬23.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/02/0213.8萬/坪328 萬23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2016/01/2914.9萬/坪355 萬23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・4房0廳4衛含裝潢
- 2015/07/2825.5萬/坪550 萬21.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 高雄市三民區鼎中路711巷37號 | 21.8 | 520 | 23.8 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/03/21 | 高雄市三民區鼎中路711巷33號 | 12.7 | 300 | 23.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/07 | 高雄市三民區鼎中路711巷35號 | 24.3 | 570 | 23.5 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/22 | 高雄市三民區鼎中路711巷35號 | 25.5 | 600 | 23.5 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房0廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/06/08 | 高雄市三民區鼎中路711巷29號 | 16.0 | 360 | 22.5 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 高雄市三民區鼎中路711巷29號 | 19.6 | 440 | 22.5 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 4房0廳3衛 | — | |
| 2022/05/11 | 高雄市三民區鼎中路711巷25號 | 17.9 | 445 | 24.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/13 | 高雄市三民區鼎中路711巷37號 | 13.9 | 330 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/02 | 高雄市三民區鼎中路711巷37號 | 16.6 | 395 | 23.8 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 4房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/09 | 高雄市三民區鼎中路711巷37號 | 11.3 | 270 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/12 | 高雄市三民區鼎中路711巷35號 | 11.5 | 270 | 23.5 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/01 | 高雄市三民區鼎中路711巷35號 | 14.0 | 330 | 23.5 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/02/02 | 高雄市三民區鼎中路711巷37號 | 13.8 | 328 | 23.8 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/29 | 高雄市三民區鼎中路711巷37號 | 14.9 | 355 | 23.8 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/07/28 | 高雄市三民區鼎中路711巷37號 | 25.5 | 550 | 21.6 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+26.0%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
13%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎中路711巷37號 | 2024/11/17 | 21.8 | 3.5 年 | +31.6% | ||
| 鼎中路711巷35號 | 2022/09/07 | 24.3 | 2.8 年 | +72.7% | ||
| 鼎中路711巷35號 | 2022/08/22 | 25.5 | 2.3 年 | +122.2% | ||
| 鼎中路711巷29號 | 2022/05/28 | 19.6 | 8.8 年 | +95.6% | ||
| 鼎中路711巷37號 | 2021/05/02 | 16.6 | 2.2 年 | +20.4% | ||
| 鼎中路711巷35號 | 2019/12/01 | 14.0 | 5.1 年 | +13.4% | ||
| 鼎中路711巷37號 | 2019/02/02 | 13.8 | 3 年 | -7.6% | ||
| 鼎中路711巷37號 | 2016/01/29 | 14.9 | 2.8 年 | +17.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 高雄市三民區鼎中路711巷37號 | 7,000 | 1,074 | 6.5 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2026/06/16 | 高雄市三民區鼎中路711巷37號 | 8,000 | 1,484 | 5.4 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2023/06/20 | 高雄市三民區鼎中路711巷33號 | 17,000 | 717 | 23.7 | 5/5F | 公寓 | 含裝潢 |