近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 489 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–18.8 萬/坪・2012/08～2024/06・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/06/0318.8萬/坪600 萬32.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2022/07/1118.1萬/坪490 萬27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2022/04/3017.3萬/坪470 萬27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2019/05/2813.5萬/坪385 萬28.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2017/03/0210.5萬/坪385 萬36.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/04/269.5萬/坪350 萬36.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/07/1812.9萬/坪418 萬32.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2015/02/0414.1萬/坪445 萬31.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2013/09/1211.0萬/坪350 萬31.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/02/2810.6萬/坪405 萬38.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2012/08/087.3萬/坪280 萬38.1 坪・7/7F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 18.8 | 600 | 32.0 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/11 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 18.1 | 490 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/30 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 17.3 | 470 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/05/28 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 13.5 | 385 | 28.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/02 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 10.5 | 385 | 36.8 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/26 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 9.5 | 350 | 36.8 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/18 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 12.9 | 418 | 32.3 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/04 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 14.1 | 445 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/12 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 11.0 | 350 | 31.7 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/28 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 10.6 | 405 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/08 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 7.3 | 280 | 38.1 | 7/7F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+27.6%
中位年化報酬
+19.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎力路267巷5弄44號 | 2017/03/02 | 10.5 | 0.8 年 | +10% | ||
| 鼎力路267巷5弄44號 | 2015/02/04 | 14.1 | 1.4 年 | +27.6% | ||
| 鼎力路267巷5弄44號 | 2013/02/28 | 10.6 | 0.6 年 | +44.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 14,000 | 489 | 28.6 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/03/01 | 高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號 | 9,000 | 314 | 28.6 | 3/7F | 華廈 |