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高雄市三民區鼎力路92號

高雄市三民區鼎力路92號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.3–22.9 萬/坪・2013/04～2024/10・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2024/10/29
高雄市三民區鼎力路92號
22.9萬/坪
890 萬
38.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房1廳2衛
2020/05/09
高雄市三民區鼎力路92號
12.8萬/坪
610 萬
47.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/12/14
高雄市三民區鼎力路92號
12.4萬/坪
640 萬
51.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2019/01/24
高雄市三民區鼎力路92號
12.7萬/坪
495 萬
38.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2018/03/07
高雄市三民區鼎力路92號
13.3萬/坪
650 萬
48.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2015/04/24
高雄市三民區鼎力路92號
9.8萬/坪
480 萬
48.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/03/11
高雄市三民區鼎力路92號
13.5萬/坪
680 萬
50.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2014/09/16
高雄市三民區鼎力路92號
12.3萬/坪
346 萬
28.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2013/11/28
高雄市三民區鼎力路92號
9.7萬/坪
452 萬
46.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/09/20
高雄市三民區鼎力路92號
12.4萬/坪
595 萬
47.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房1廳2衛
2013/07/29
高雄市三民區鼎力路92號
10.4萬/坪
372 萬
35.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/07/09
高雄市三民區鼎力路92號
11.4萬/坪
320 萬
28.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛
2013/04/04
高雄市三民區鼎力路92號
9.3萬/坪
425 萬
45.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/10/29	高雄市三民區鼎力路92號	22.9	890	38.9	7/12F	住宅大樓	28年	4房1廳2衛	—
2020/05/09	高雄市三民區鼎力路92號	12.8	610	47.8	7/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/12/14	高雄市三民區鼎力路92號	12.4	640	51.7	9/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2019/01/24	高雄市三民區鼎力路92號	12.7	495	38.9	7/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2018/03/07	高雄市三民區鼎力路92號	13.3	650	48.9	7/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2015/04/24	高雄市三民區鼎力路92號	9.8	480	48.9	7/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2015/03/11	高雄市三民區鼎力路92號	13.5	680	50.3	9/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2014/09/16	高雄市三民區鼎力路92號	12.3	346	28.2	5/12F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2013/11/28	高雄市三民區鼎力路92號	9.7	452	46.8	9/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2013/09/20	高雄市三民區鼎力路92號	12.4	595	47.8	11/12F	住宅大樓	17年	4房1廳2衛	—
2013/07/29	高雄市三民區鼎力路92號	10.4	372	35.7	9/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2013/07/09	高雄市三民區鼎力路92號	11.4	320	28.1	4/12F	住宅大樓	17年	3房1廳1衛	—
2013/04/04	高雄市三民區鼎力路92號	9.3	425	45.9	5/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+35.4%

中位年化報酬

+10.7%

近三年賣出 +10.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
鼎力路92號	2019/01/24	12.7	2024/10/29	22.9	5.8 年	+79.8%
鼎力路92號	2013/11/28	9.7	2019/12/14	12.4	6 年	+28.1%
鼎力路92號	2015/04/24	9.8	2018/03/07	13.3	2.9 年	+35.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/10/07	高雄市三民區鼎力路92號	19,800	509	38.9	—	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2023/11/22	高雄市三民區鼎力路92號	19,800	509	38.9	—	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/02/21	高雄市三民區鼎力路92號	21,300	549	38.9	—	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 1 棟

高雄市三民區鼎力路92號

住宅大樓・12樓・1996 完工・16 筆

高雄市三民區鼎力路92號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆

租賃紀錄最近 3 筆