近一年中位單價
19.3萬/坪
-31.8%vs 三民區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 327 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.2–23.8 萬/坪・2012/08～2026/02・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/02/2614.8萬/坪1,200 萬81.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2025/10/1223.8萬/坪1,040 萬43.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/0421.1萬/坪870 萬41.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1521.5萬/坪1,408 萬65.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2024/02/2221.1萬/坪925 萬43.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1919.8萬/坪640 萬32.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/10/0217.0萬/坪930 萬54.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/2018.2萬/坪910 萬50.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2418.6萬/坪700 萬37.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0715.2萬/坪490 萬32.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/12/2513.9萬/坪608 萬43.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2020/09/1913.2萬/坪490 萬37.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0114.5萬/坪558 萬38.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2511.4萬/坪560 萬49.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1711.8萬/坪442 萬37.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 高雄市三民區鼎強街73-5號 | 14.8 | 1,200 | 81.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2025/10/12 | 高雄市三民區鼎強街79巷13號 | 23.8 | 1,040 | 43.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/04 | 高雄市三民區鼎強街73號 | 21.1 | 870 | 41.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/15 | 高雄市三民區鼎強街73-5號 | 21.5 | 1,408 | 65.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/02/22 | 高雄市三民區鼎強街79巷11號 | 21.1 | 925 | 43.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/19 | 高雄市三民區鼎強街73-2號 | 19.8 | 640 | 32.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/02 | 高雄市三民區鼎強街79巷5號 | 17.0 | 930 | 54.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/20 | 高雄市三民區鼎強街79巷5號 | 18.2 | 910 | 50.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/24 | 高雄市三民區鼎強街79巷3號 | 18.6 | 700 | 37.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/07 | 高雄市三民區鼎強街73-2號 | 15.2 | 490 | 32.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/25 | 高雄市三民區鼎強街79巷5號 | 13.9 | 608 | 43.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2020/09/19 | 高雄市三民區鼎強街73-4號 | 13.2 | 490 | 37.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/01 | 高雄市三民區鼎強街73-2號 | 14.5 | 558 | 38.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/25 | 高雄市三民區鼎強街73-4號 | 11.4 | 560 | 49.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/17 | 高雄市三民區鼎強街79巷3號 | 11.8 | 442 | 37.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 30 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 高雄市三民區鼎強街79巷3號 | 18,000 | 479 | 37.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/10 | 高雄市三民區鼎強街73號 | 1,650 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2025/11/06 | 高雄市三民區鼎強街79巷1號 | 15,000 | 175 | 86.4 | — | 店面 | 續租 | |
| 2025/09/02 | 高雄市三民區鼎強街73-2號 | 19,400 | 506 | 38.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/07 | 高雄市三民區鼎強街79巷3號 | 18,000 | 479 | 37.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/10/14 | 高雄市三民區鼎強街73號 | 1,650 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2024/09/25 | 高雄市三民區鼎強街73號 | 1,650 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2024/05/19 | 高雄市三民區鼎強街73-3號 | 20,000 | 188 | 105.8 | — | 店面 | ||
| 2024/03/11 | 高雄市三民區鼎強街79巷3號 | 18,000 | 479 | 37.6 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/16 | 高雄市三民區鼎強街73號 | 1,500 | — | 34.6 | — | 其他 | 含管理費續租 |
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各棟 11 棟
高雄市三民區鼎強街73號
住宅大樓・13樓・1994 完工・14 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街79巷1號
店面・13樓・1994 完工・10 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街73-5號
住宅大樓・13樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街79巷3號
住宅大樓・13樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街79巷5號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街73-2號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街79巷11號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街79巷13號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街73-4號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街73-3號
店面・13樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市三民區鼎強街73-1號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）