高雄市 › 三民區

高雄市三民區鼎新路201號

高雄市三民區鼎新路201號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 559 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–20.0 萬/坪・2013/07～2025/09・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2025/09/07
高雄市三民區鼎新路201號
20.0萬/坪
430 萬
21.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2025/06/14
高雄市三民區鼎新路201號
17.9萬/坪
385 萬
21.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2019/06/15
高雄市三民區鼎新路201號
12.0萬/坪
330 萬
27.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2019/04/28
高雄市三民區鼎新路201號
11.1萬/坪
305 萬
27.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2017/10/20
高雄市三民區鼎新路201號
11.6萬/坪
320 萬
27.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2017/06/12
高雄市三民區鼎新路201號
11.3萬/坪
310 萬
27.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2014/01/09
高雄市三民區鼎新路201號
11.3萬/坪
312 萬
27.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2013/07/03
高雄市三民區鼎新路201號
8.9萬/坪
245 萬
27.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/07	高雄市三民區鼎新路201號	20.0	430	21.5	9/12F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—
2025/06/14	高雄市三民區鼎新路201號	17.9	385	21.5	9/12F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—
2019/06/15	高雄市三民區鼎新路201號	12.0	330	27.6	8/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2019/04/28	高雄市三民區鼎新路201號	11.1	305	27.6	7/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2017/10/20	高雄市三民區鼎新路201號	11.6	320	27.6	10/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2017/06/12	高雄市三民區鼎新路201號	11.3	310	27.6	10/12F	住宅大樓	23年	3房1廳1衛	—
2014/01/09	高雄市三民區鼎新路201號	11.3	312	27.6	8/12F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2013/07/03	高雄市三民區鼎新路201號	8.9	245	27.6	8/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/08	高雄市三民區鼎新路201號	12,000	559	21.5	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/10/23	高雄市三民區鼎新路201號	12,000	559	21.5	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2016/05/14	高雄市三民區鼎新路201號	10,000	364	27.6	8/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2015/01/08	高雄市三民區鼎新路201號	10,000	364	27.6	8/12F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 1 棟

高雄市三民區鼎新路201號

住宅大樓・12樓・1994 完工・12 筆