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高雄市三民區鼎新路219號

高雄市三民區鼎新路219號・住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

17.4萬/坪

-38.2%vs 三民區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.0–19.7 萬/坪・2012/08～2026/04・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/09
高雄市三民區鼎昌街256號
17.4萬/坪
930 萬
53.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2024/10/21
高雄市三民區鼎新路219號
19.7萬/坪
708 萬
36.0 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/12/14
高雄市三民區鼎昌街266號
17.5萬/坪
775 萬
44.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2021/07/21
高雄市三民區鼎昌街260號
15.6萬/坪
575 萬
36.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/02/06
高雄市三民區鼎新路219號
11.0萬/坪
510 萬
46.5 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/20
高雄市三民區鼎昌街260號
12.5萬/坪
515 萬
41.2 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/04/11
高雄市三民區鼎昌街266號
10.9萬/坪
400 萬
36.6 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/08/31
高雄市三民區鼎新路219號
11.0萬/坪
396 萬
36.0 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/03/28
高雄市三民區鼎新路219號
16.2萬/坪
1,050 萬
65.0 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/03/10
高雄市三民區鼎昌街266號
11.6萬/坪
425 萬
36.6 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/03/06
高雄市三民區鼎昌街258號
14.7萬/坪
838 萬
57.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2018/01/10
高雄市三民區鼎昌街254號
13.3萬/坪
500 萬
37.6 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2016/11/28
高雄市三民區鼎新路219號
9.1萬/坪
328 萬
36.0 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/10/21
高雄市三民區鼎昌街256號
12.8萬/坪
700 萬
54.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2016/05/17
高雄市三民區鼎昌街256號
13.9萬/坪
759 萬
54.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/09	高雄市三民區鼎昌街256號	17.4	930	53.5	13/16F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2024/10/21	高雄市三民區鼎新路219號	19.7	708	36.0	6/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/12/14	高雄市三民區鼎昌街266號	17.5	775	44.3	11/16F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—
2021/07/21	高雄市三民區鼎昌街260號	15.6	575	36.9	4/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/02/06	高雄市三民區鼎新路219號	11.0	510	46.5	6/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/20	高雄市三民區鼎昌街260號	12.5	515	41.2	15/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2019/04/11	高雄市三民區鼎昌街266號	10.9	400	36.6	5/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/08/31	高雄市三民區鼎新路219號	11.0	396	36.0	13/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/03/28	高雄市三民區鼎新路219號	16.2	1,050	65.0	1/16F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2018/03/10	高雄市三民區鼎昌街266號	11.6	425	36.6	4/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/03/06	高雄市三民區鼎昌街258號	14.7	838	57.1	1/16F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2018/01/10	高雄市三民區鼎昌街254號	13.3	500	37.6	1/16F	住宅大樓	23年	2房1廳2衛	—
2016/11/28	高雄市三民區鼎新路219號	9.1	328	36.0	4/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2016/10/21	高雄市三民區鼎昌街256號	12.8	700	54.6	11/16F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2016/05/17	高雄市三民區鼎昌街256號	13.9	759	54.6	11/16F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/08/25	高雄市三民區鼎新路219號	26,000	579	44.9	16/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/08/25	高雄市三民區鼎新路219號	26,000	579	44.9	16/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/02/25	高雄市三民區鼎昌街260號	16,000	433	37.1	6/16F	住宅大樓	2房2廳2衛