高雄市仁武區仁雄路98號
高雄市仁武區仁雄路98號・住宅大樓・13 樓・屋齡 22 年・6 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
20.8萬/坪
-32.7%vs 仁武區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 350 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–26.2 萬/坪・2012/07~2026/05・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 共 42 筆(另 6 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/05/09仁雄路98號20.8萬/坪960 萬・37.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2025/04/27仁雄路98-3號16.1萬/坪650 萬・28.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
- 2025/03/08仁雄路98-1號20.6萬/坪760 萬・27.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2024/08/25仁雄路98-2號25.8萬/坪930 萬・28.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2024/04/29仁雄路98-5號26.2萬/坪725 萬・27.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2022/08/25仁雄路98號16.2萬/坪790 萬・37.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
- 2022/07/07仁雄路98-1號16.3萬/坪450 萬・27.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2022/04/01仁雄路98-5號16.6萬/坪650 萬・27.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
- 2022/03/25仁雄路98-6號11.5萬/坪620 萬・37.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2021/01/13仁雄路98-2號13.6萬/坪450 萬・33.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2020/11/06仁雄路98-2號13.9萬/坪398 萬・28.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2020/08/26仁雄路98-5號9.6萬/坪455 萬・27.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2020/06/24仁雄路98號12.7萬/坪470 萬・37.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2018/09/20仁雄路98號9.7萬/坪550 萬・37.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2018/06/13仁雄路98號12.8萬/坪532 萬・41.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 高雄市仁武區仁雄路98號 | 20.8 | 960 | 37.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2025/04/27 | 高雄市仁武區仁雄路98-3號 | 16.1 | 650 | 28.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | 含裝潢 |
| 2025/03/08 | 高雄市仁武區仁雄路98-1號 | 20.6 | 760 | 27.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2024/08/25 | 高雄市仁武區仁雄路98-2號 | 25.8 | 930 | 28.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2024/04/29 | 高雄市仁武區仁雄路98-5號 | 26.2 | 725 | 27.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/25 | 高雄市仁武區仁雄路98號 | 16.2 | 790 | 37.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | 含裝潢 |
| 2022/07/07 | 高雄市仁武區仁雄路98-1號 | 16.3 | 450 | 27.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/01 | 高雄市仁武區仁雄路98-5號 | 16.6 | 650 | 27.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | 含裝潢 |
| 2022/03/25 | 高雄市仁武區仁雄路98-6號 | 11.5 | 620 | 37.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2021/01/13 | 高雄市仁武區仁雄路98-2號 | 13.6 | 450 | 33.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/06 | 高雄市仁武區仁雄路98-2號 | 13.9 | 398 | 28.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/26 | 高雄市仁武區仁雄路98-5號 | 9.6 | 455 | 27.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2020/06/24 | 高雄市仁武區仁雄路98號 | 12.7 | 470 | 37.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/20 | 高雄市仁武區仁雄路98號 | 9.7 | 550 | 37.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2018/06/13 | 高雄市仁武區仁雄路98號 | 12.8 | 532 | 41.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 3 對)
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+26.2%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
18%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁雄路98號 2026/05/09 賣出 | 20.8 | 3.7 年 | +28.3% | |||
| 仁雄路98-2號 2024/08/25 賣出 | 25.8 | 3.6 年 | +89.7% | |||
| 仁雄路98-5號 2024/04/29 賣出 | 26.2 | 8.1 年 | +119.7% | |||
| 仁雄路98號 2022/08/25 賣出 | 16.2 | 4.2 年 | +26.2% | |||
| 仁雄路98-5號 2022/04/01 賣出 | 16.6 | 4.8 年 | +34.0% | |||
| 仁雄路98-6號 2022/03/25 賣出 | 11.5 | 7.9 年 | +17.2% | |||
| 仁雄路98-2號 2020/11/06 賣出 | 13.9 | 6.4 年 | +18.8% | |||
| 仁雄路98-3號 2018/05/21 賣出 | 8.2 | 4.3 年 | -21.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 28.6 坪・13/13F 續租 | 高雄市仁武區仁雄路98-2號 | 10,000 | 350 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2024/11/12 28.6 坪・13/13F | 高雄市仁武區仁雄路98-2號 | 10,000 | 350 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/08/07 41.5 坪・10/13F 續租 | 高雄市仁武區仁雄路98號 | 22,300 | 539 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2024/03/04 41.9 坪・9/13F | 高雄市仁武區仁雄路98號 | 19,000 | 453 | 住宅大樓 | ||||
| 2023/07/19 37.1 坪・10/13F | 高雄市仁武區仁雄路98號 | 25,000 | 602 | 住宅大樓 |