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高雄市仁武區勇全路105號

高雄市仁武區勇全路105號・住宅大樓・24 樓・屋齡 3 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 仁武區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.0 萬/坪

近一年成交

0筆

-77.8%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.2–38.1 萬/坪・2023/04～2025/08・共 180 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2025/08/12
高雄市仁武區勇全路115號
38.1萬/坪
2,338 萬
51.4 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2025/04/29
高雄市仁武區勇全路105號
38.0萬/坪
2,030 萬
48.4 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/25
高雄市仁武區勇全路103號
35.1萬/坪
1,655 萬
41.8 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/25
高雄市仁武區勇全路101號
33.4萬/坪
2,150 萬
53.1 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2024/04/12
高雄市仁武區勇全路107號
31.0萬/坪
1,440 萬
40.5 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬含裝潢
2024/04/03
高雄市仁武區勇全路109號
31.2萬/坪
1,450 萬
40.5 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬含裝潢
2024/04/03
高雄市仁武區勇全路101號
26.4萬/坪
1,588 萬
53.1 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬
2024/04/02
高雄市仁武區勇全路111號
32.4萬/坪
1,758 萬
48.4 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/04/02
高雄市仁武區勇全路101號
26.6萬/坪
1,600 萬
53.1 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/04/01
高雄市仁武區勇全路115號
33.2萬/坪
2,085 萬
51.4 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2024/04/01
高雄市仁武區勇全路111號
33.0萬/坪
1,785 萬
48.4 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/03/22
高雄市仁武區勇全路115號
36.4萬/坪
2,062 萬
51.4 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬含裝潢
2024/03/22
高雄市仁武區勇全路101號
27.4萬/坪
1,638 萬
53.1 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬
2024/03/22
高雄市仁武區勇全路111號
33.5萬/坪
1,998 萬
48.4 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2024/03/18
高雄市仁武區勇全路101號
27.4萬/坪
1,638 萬
53.1 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/12	高雄市仁武區勇全路115號	38.1	2,338	51.4	23/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2025/04/29	高雄市仁武區勇全路105號	38.0	2,030	48.4	12/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/25	高雄市仁武區勇全路103號	35.1	1,655	41.8	16/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/25	高雄市仁武區勇全路101號	33.4	2,150	53.1	19/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/04/12	高雄市仁武區勇全路107號	31.0	1,440	40.5	3/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	含裝潢
2024/04/03	高雄市仁武區勇全路109號	31.2	1,450	40.5	3/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	含裝潢
2024/04/03	高雄市仁武區勇全路101號	26.4	1,588	53.1	3/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/02	高雄市仁武區勇全路111號	32.4	1,758	48.4	21/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/02	高雄市仁武區勇全路101號	26.6	1,600	53.1	4/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/01	高雄市仁武區勇全路115號	33.2	2,085	51.4	22/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/04/01	高雄市仁武區勇全路111號	33.0	1,785	48.4	22/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/22	高雄市仁武區勇全路115號	36.4	2,062	51.4	12/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2024/03/22	高雄市仁武區勇全路101號	27.4	1,638	53.1	6/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/22	高雄市仁武區勇全路111號	33.5	1,998	48.4	23/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/03/18	高雄市仁武區勇全路101號	27.4	1,638	53.1	5/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+17.1%

中位年化報酬

+10.3%

近三年賣出 +10.3%

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
勇全路115號	2024/01/04	32.5	2025/08/12	33.9	1.6 年	+4.2%
勇全路105號	2023/10/24	33.1	2025/04/29	35.5	1.5 年	+7.4%
勇全路103號	2023/05/05	29.8	2024/12/25	32.7	1.6 年	+9.8%