近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.7–21.0 萬/坪・2013/10～2024/06・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/06/1115.7萬/坪3,180 萬202.9 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 33 年・18房1廳0衛含增建
- 2023/07/0410.6萬/坪885 萬83.6 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2023/04/2913.1萬/坪1,568 萬119.3 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 32 年・6房1廳1衛含增建
- 2023/04/2811.4萬/坪2,310 萬202.9 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 32 年・9房1廳0衛
- 2023/03/0211.7萬/坪2,375 萬202.9 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2020/05/027.8萬/坪650 萬83.6 坪・5/19F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2019/08/237.3萬/坪610 萬83.6 坪・5/19F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・3房0廳0衛
- 2016/07/137.3萬/坪610 萬83.6 坪・11/19F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・0房1廳0衛
- 2015/03/2621.0萬/坪6,600 萬314.7 坪・1/19F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/12/177.4萬/坪1,500 萬202.9 坪・4/19F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/12/177.4萬/坪1,500 萬202.9 坪・7/19F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/11/197.4萬/坪1,500 萬202.9 坪・6/19F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/11/197.4萬/坪1,500 萬202.9 坪・9/19F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/11/189.2萬/坪1,100 萬119.3 坪・8/19F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・6房0廳1衛
- 2013/10/134.7萬/坪956 萬202.9 坪・17/19F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・2房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 15.7 | 3,180 | 202.9 | 6/19F | 住宅大樓 | 33年 | 18房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/04 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 10.6 | 885 | 83.6 | 11/19F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2023/04/29 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 13.1 | 1,568 | 119.3 | 8/19F | 住宅大樓 | 32年 | 6房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/28 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 11.4 | 2,310 | 202.9 | 3/19F | 住宅大樓 | 32年 | 9房1廳0衛 | — | |
| 2023/03/02 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 11.7 | 2,375 | 202.9 | 16/19F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2020/05/02 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 7.8 | 650 | 83.6 | 5/19F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2019/08/23 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 7.3 | 610 | 83.6 | 5/19F | 辦公商業大樓 | 28年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2016/07/13 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 7.3 | 610 | 83.6 | 11/19F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2015/03/26 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 21.0 | 6,600 | 314.7 | 1/19F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/12/17 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 7.4 | 1,500 | 202.9 | 4/19F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/12/17 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 7.4 | 1,500 | 202.9 | 7/19F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/11/19 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 7.4 | 1,500 | 202.9 | 6/19F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/11/19 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 7.4 | 1,500 | 202.9 | 9/19F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/11/18 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 9.2 | 1,100 | 119.3 | 8/19F | 辦公商業大樓 | 24年 | 6房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/13 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 4.7 | 956 | 202.9 | 17/19F | 辦公商業大樓 | 22年 | 2房0廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+43.8%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區一心二路128號 | 2024/06/11 | 15.7 | 9.6 年 | +112% | ||
| 區一心二路128號 | 2023/07/04 | 10.6 | 7 年 | +45.1% | ||
| 區一心二路128號 | 2023/04/29 | 13.1 | 8.4 年 | +42.5% | ||
| 區一心二路128號 | 2020/05/02 | 7.8 | 0.7 年 | +6.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/26 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 37,000 | 466 | 79.5 | 13/19F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/07/06 | 高雄市前鎮區區一心二路128號 | 23,000 | 274 | 83.6 | 10/19F | 辦公商業大樓 |