近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 506 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.7–21.5 萬/坪・2012/12～2023/03・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2023/03/1115.5萬/坪368 萬23.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/07/2518.4萬/坪406 萬22.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/10/0814.1萬/坪528 萬37.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/10/1314.4萬/坪342 萬23.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/04/1812.7萬/坪500 萬39.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/12/0912.7萬/坪303 萬23.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2018/04/2814.7萬/坪6,435 萬437.0 坪・2/12F・店面・屋齡 25 年・0房3廳1衛
- 2017/12/1812.4萬/坪488 萬39.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/03/2511.5萬/坪430 萬37.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0321.5萬/坪335 萬15.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/01/3112.7萬/坪500 萬39.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/07/3119.4萬/坪8,500 萬437.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年
- 2013/10/2412.3萬/坪275 萬22.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2013/07/1614.2萬/坪312 萬22.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/03/1113.2萬/坪300 萬22.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/11 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 15.5 | 368 | 23.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 18.4 | 406 | 22.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/08 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 14.1 | 528 | 37.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/13 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 14.4 | 342 | 23.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/18 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 12.7 | 500 | 39.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/09 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 12.7 | 303 | 23.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/28 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 14.7 | 6,435 | 437.0 | 2/12F | 店面 | 25年 | 0房3廳1衛 | — | |
| 2017/12/18 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 12.4 | 488 | 39.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/25 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 11.5 | 430 | 37.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/03 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 21.5 | 335 | 15.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/31 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 12.7 | 500 | 39.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/31 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 19.4 | 8,500 | 437.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 21年 | — | — | |
| 2013/10/24 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 12.3 | 275 | 22.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/16 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 14.2 | 312 | 22.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 13.2 | 300 | 22.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區一心二路25號 | 2023/03/11 | 15.5 | 3.4 年 | +7.6% | ||
| 區一心二路25號 | 2019/10/13 | 14.4 | 0.8 年 | +12.9% | ||
| 區一心二路25號 | 2019/04/18 | 12.7 | 4.2 年 | 0% | ||
| 區一心二路25號 | 2016/03/25 | 11.5 | 3.3 年 | +32.3% | ||
| 區一心二路25號 | 2015/06/03 | 21.5 | 2.4 年 | +129.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 12,000 | 506 | 23.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/16 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 13,000 | 331 | 39.2 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/13 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 14,000 | 357 | 39.2 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/23 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 13,000 | 592 | 22.0 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/05/07 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 70,000 | 440 | 158.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/01/25 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 175,000 | 628 | 278.2 | — | 店面 | ||
| 2018/07/20 | 高雄市前鎮區區一心二路25號 | 55,000 | 347 | 158.8 | 2/12F | 住宅大樓 |