高雄市前鎮區忠誠路385號
高雄市前鎮區忠誠路385號・住宅大樓・14 樓・屋齡 20 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.2–32.4 萬/坪・2012/10～2025/04・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/1532.4萬/坪1,480 萬40.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2023/05/2226.6萬/坪1,020 萬33.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）含裝潢
- 2023/05/1117.7萬/坪1,780 萬89.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2022/10/1123.6萬/坪920 萬33.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2022/06/1922.0萬/坪950 萬33.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2022/01/2520.3萬/坪1,680 萬67.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2019/12/0516.5萬/坪680 萬33.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2018/09/1515.2萬/坪515 萬33.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2013.5萬/坪950 萬61.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2018/05/1914.8萬/坪700 萬47.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2017/06/1913.0萬/坪1,000 萬61.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2017/02/02—萬/坪118 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 118萬
- 2015/11/1921.6萬/坪2,600 萬120.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 9 年
- 2015/05/1015.2萬/坪888 萬45.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2015/03/2017.3萬/坪828 萬47.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 高雄市前鎮區忠誠路381號 | 32.4 | 1,480 | 40.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/22 | 高雄市前鎮區忠誠路385號 | 26.6 | 1,020 | 33.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | 含裝潢 |
| 2023/05/11 | 高雄市前鎮區忠誠路383號 | 17.7 | 1,780 | 89.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2022/10/11 | 高雄市前鎮區忠誠路385號 | 23.6 | 920 | 33.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2022/06/19 | 高雄市前鎮區忠誠路385號 | 22.0 | 950 | 33.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2022/01/25 | 高雄市前鎮區忠誠路381號 | 20.3 | 1,680 | 67.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2019/12/05 | 高雄市前鎮區忠誠路385號 | 16.5 | 680 | 33.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/09/15 | 高雄市前鎮區忠誠路385號 | 15.2 | 515 | 33.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/20 | 高雄市前鎮區忠誠路383號 | 13.5 | 950 | 61.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/05/19 | 高雄市前鎮區忠誠路381號 | 14.8 | 700 | 47.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/19 | 高雄市前鎮區忠誠路383號 | 13.0 | 1,000 | 61.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/02/02 | 高雄市前鎮區凱旋四路800號 | — | 118 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 118萬 | |
| 2015/11/19 | 高雄市前鎮區凱旋四路800號 | 21.6 | 2,600 | 120.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 9年 | — | — | |
| 2015/05/10 | 高雄市前鎮區凱旋四路802號 | 15.2 | 888 | 45.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2015/03/20 | 高雄市前鎮區忠誠路381號 | 17.3 | 828 | 47.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+28.4%
中位年化報酬
+13.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠誠路385號 | 2022/10/11 | 23.9 | 2.9 年 | +35.3% | ||
| 忠誠路383號 | 2017/06/19 | 14.7 | 4.2 年 | +21.4% | ||
| 忠誠路381號 | 2015/03/20 | 17.3 | 1.3 年 | +6.2% |