近一年中位單價
13.0萬/坪
-55.0%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–19.1 萬/坪・2013/11～2026/01・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2026/01/0113.0萬/坪538 萬41.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2025/09/2411.7萬/坪372 萬31.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/08/2815.9萬/坪505 萬31.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2313.7萬/坪550 萬40.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2025/06/2015.1萬/坪480 萬31.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/07/1419.1萬/坪620 萬32.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2714.7萬/坪650 萬44.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0112.9萬/坪568 萬44.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/11/3012.4萬/坪550 萬44.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/209.5萬/坪318 萬33.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/01/1512.5萬/坪416 萬33.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2414.1萬/坪460 萬32.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2817.3萬/坪570 萬32.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0513.1萬/坪432 萬32.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/04/099.7萬/坪410 萬42.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 高雄市前鎮區區后平路80號 | 13.0 | 538 | 41.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/24 | 高雄市前鎮區區后平路80號 | 11.7 | 372 | 31.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/28 | 高雄市前鎮區區后平路80號 | 15.9 | 505 | 31.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/23 | 高雄市前鎮區區后平路80號 | 13.7 | 550 | 40.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/06/20 | 高雄市前鎮區區后平路82號 | 15.1 | 480 | 31.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/07/14 | 高雄市前鎮區區后平路82號 | 19.1 | 620 | 32.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/27 | 高雄市前鎮區區后平路82號 | 14.7 | 650 | 44.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/01 | 高雄市前鎮區區后平路82號 | 12.9 | 568 | 44.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/30 | 高雄市前鎮區區后平路82號 | 12.4 | 550 | 44.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/20 | 高雄市前鎮區區后平路80號 | 9.5 | 318 | 33.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/15 | 高雄市前鎮區區后平路80號 | 12.5 | 416 | 33.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/24 | 高雄市前鎮區區后平路82號 | 14.1 | 460 | 32.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/28 | 高雄市前鎮區區后平路80號 | 17.3 | 570 | 32.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 高雄市前鎮區區后平路80號 | 13.1 | 432 | 32.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/09 | 高雄市前鎮區區后平路82號 | 9.7 | 410 | 42.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+74.9%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區后平路80號 | 2025/08/28 | 15.9 | 8.1 年 | +105.3% | ||
| 區后平路82號 | 2025/06/20 | 15.1 | 8.6 年 | +81.1% | ||
| 區后平路80號 | 2021/12/05 | 13.1 | 5.6 年 | +68.8% | ||
| 區后平路82號 | 2018/07/17 | 8.3 | 4.7 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/29 | 高雄市前鎮區區后平路82號 | 12,000 | 370 | 32.5 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/03/03 | 高雄市前鎮區區后平路82號 | 45,000 | 360 | 124.6 | — | 住宅大樓 |