近一年中位單價
14.1萬/坪
-49.0%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 493 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.3–28.6 萬/坪・2013/11～2026/04・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2026/04/2814.1萬/坪430 萬30.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2025/07/0314.0萬/坪777 萬55.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2024/05/3128.6萬/坪730 萬25.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/05/0616.0萬/坪410 萬25.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房1廳2衛
- 2023/04/2818.2萬/坪533 萬29.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2221.1萬/坪610 萬28.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2019/12/2612.8萬/坪710 萬55.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2018/08/2213.7萬/坪350 萬25.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2018/01/3014.0萬/坪425 萬30.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2018/01/3011.9萬/坪663 萬55.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2311.0萬/坪280 萬25.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2017/07/0511.4萬/坪330 萬28.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2017/06/2613.1萬/坪400 萬30.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0411.8萬/坪360 萬30.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2014/12/1311.9萬/坪348 萬29.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 14.1 | 430 | 30.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/03 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 14.0 | 777 | 55.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 28.6 | 730 | 25.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/06 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 16.0 | 410 | 25.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/28 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 18.2 | 533 | 29.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/22 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 21.1 | 610 | 28.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/12/26 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 12.8 | 710 | 55.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/22 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 13.7 | 350 | 25.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/30 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 14.0 | 425 | 30.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/30 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 11.9 | 663 | 55.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/23 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 11.0 | 280 | 25.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/05 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 11.4 | 330 | 28.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/26 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 13.1 | 400 | 30.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/04 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 11.8 | 360 | 30.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/13 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 11.9 | 348 | 29.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+65.6%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 +71.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區和平二路193號 | 2024/05/31 | 28.6 | 1.1 年 | +78% | ||
| 區和平二路195號 | 2023/04/28 | 18.2 | 8.4 年 | +53.2% | ||
| 區和平二路193號 | 2022/02/22 | 21.1 | 4.6 年 | +84.8% | ||
| 區和平二路195號 | 2018/01/30 | 14.0 | 0.6 年 | +6.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 15,000 | 493 | 30.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/17 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 15,000 | 493 | 30.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/04 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 15,000 | 493 | 30.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/07 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 15,000 | 493 | 30.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/10/09 | 高雄市前鎮區區和平二路195號 | 15,000 | 493 | 30.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2012/12/01 | 高雄市前鎮區區和平二路193號 | 11,000 | 208 | 52.7 | 10/12F | 住宅大樓 |