近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–32.5 萬/坪・2012/08～2025/02・共 40 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2025/02/1727.3萬/坪2,140 萬78.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1432.5萬/坪850 萬26.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2023/09/1828.3萬/坪1,170 萬41.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/1226.2萬/坪975 萬37.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0228.0萬/坪660 萬23.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2023/02/2428.7萬/坪750 萬26.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2022/09/0822.5萬/坪930 萬41.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/08/2523.6萬/坪880 萬37.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2022.9萬/坪1,000 萬43.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房2廳1衛
- 2022/03/2023.0萬/坪800 萬34.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2022/02/2224.9萬/坪650 萬26.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2021/12/2522.3萬/坪582 萬26.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2021/12/1520.6萬/坪486 萬23.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2021/11/2120.6萬/坪755 萬36.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/09/3021.7萬/坪1,880 萬86.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛一樓平面 360萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1號 | 27.3 | 2,140 | 78.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/14 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1-1號 | 32.5 | 850 | 26.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/18 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1號 | 28.3 | 1,170 | 41.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/12 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1號 | 26.2 | 975 | 37.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/02 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1-1號 | 28.0 | 660 | 23.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/02/24 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1-1號 | 28.7 | 750 | 26.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/08 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1號 | 22.5 | 930 | 41.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/25 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1號 | 23.6 | 880 | 37.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1號 | 22.9 | 1,000 | 43.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/20 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1號 | 23.0 | 800 | 34.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/22 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1-1號 | 24.9 | 650 | 26.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/25 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1-1號 | 22.3 | 582 | 26.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/15 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1-1號 | 20.6 | 486 | 23.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/21 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1號 | 20.6 | 755 | 36.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/30 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1號 | 21.7 | 1,880 | 86.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面 360萬 | 含增建 |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+11.7%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
27%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區嘉陵街1號 | 2025/02/17 | 27.3 | 2.9 年 | +19.2% | ||
| 區嘉陵街1號 | 2023/09/18 | 28.3 | 1 年 | +25.8% | ||
| 區嘉陵街1-1號 | 2023/02/24 | 28.7 | 1 年 | +15.4% | ||
| 區嘉陵街1-1號 | 2020/03/08 | 19.4 | 5.9 年 | -5.4% | ||
| 區嘉陵街1號 | 2019/06/06 | 16.8 | 5.6 年 | -2.8% | ||
| 區嘉陵街1-1號 | 2019/04/14 | 19.1 | 3.1 年 | +7.4% | ||
| 區嘉陵街1-1號 | 2017/11/23 | 16.9 | 2.8 年 | +11.7% | ||
| 區嘉陵街1-1號 | 2017/11/13 | 17.6 | 3.4 年 | +11.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 高雄市前鎮區區嘉陵街1-1號 | 21,800 | 833 | 26.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |