近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.3–19.6 萬/坪・2016/09～2025/09・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/09/1119.1萬/坪290 萬15.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/02/0819.6萬/坪270 萬13.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/10/2712.6萬/坪260 萬20.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1817.8萬/坪270 萬15.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/2812.3萬/坪170 萬13.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/08/2918.9萬/坪260 萬13.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/03/2912.3萬/坪170 萬13.8 坪・4/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2016/09/0713.2萬/坪200 萬15.2 坪・5/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 高雄市前鎮區區復興三路156-1號 | 19.1 | 290 | 15.2 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/02/08 | 高雄市前鎮區區復興三路156-1號 | 19.6 | 270 | 13.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/27 | 高雄市前鎮區區復興三路156-1號 | 12.6 | 260 | 20.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/18 | 高雄市前鎮區區復興三路156-1號 | 17.8 | 270 | 15.2 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/28 | 高雄市前鎮區區復興三路156-1號 | 12.3 | 170 | 13.8 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/29 | 高雄市前鎮區區復興三路156-1號 | 18.9 | 260 | 13.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/29 | 高雄市前鎮區區復興三路156-1號 | 12.3 | 170 | 13.8 | 4/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/07 | 高雄市前鎮區區復興三路156-1號 | 13.2 | 200 | 15.2 | 5/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+3.8%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區復興三路156-1號 | 2024/02/08 | 19.6 | 2.4 年 | +3.8% | ||
| 區復興三路156-1號 | 2023/10/18 | 17.8 | 7.1 年 | +35% | ||
| 區復興三路156-1號 | 2021/11/28 | 12.3 | 1.7 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 高雄市前鎮區區復興三路156-1號 | 9,500 | 691 | 13.8 | 3/7F | 華廈 |