高雄市前鎮區復興三路26號
高雄市前鎮區復興三路26號・住宅大樓・29 樓・屋齡 8 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
42.7萬/坪
+51.6%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 645 元/坪・14 筆
價格走勢
歷史區間 23.0–48.3 萬/坪・2019/11～2026/05・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 78 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/1242.7萬/坪2,025 萬42.6 坪・10/29F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2025/07/3036.8萬/坪2,160 萬53.2 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2025/05/0231.5萬/坪1,920 萬54.5 坪・17/29F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2025/01/0647.2萬/坪2,218 萬42.6 坪・24/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2024/10/2848.3萬/坪2,220 萬41.7 坪・12/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2024/06/0845.6萬/坪2,100 萬41.5 坪・24/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2024/06/0435.1萬/坪1,700 萬42.6 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2024/06/0432.1萬/坪1,538 萬41.5 坪・20/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2024/05/0933.2萬/坪1,620 萬42.6 坪・20/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2019/11/1127.1萬/坪1,330 萬41.5 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2019/11/1124.4萬/坪1,220 萬41.5 坪・13/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2019/11/0927.7萬/坪1,395 萬42.9 坪・22/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2019/11/0927.3萬/坪1,338 萬41.5 坪・28/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2019/11/0927.4萬/坪1,375 萬42.6 坪・19/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2019/11/0926.7萬/坪1,313 萬41.5 坪・22/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 42.7 | 2,025 | 42.6 | 10/29F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2025/07/30 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 36.8 | 2,160 | 53.2 | 4/29F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2025/05/02 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 31.5 | 1,920 | 54.5 | 17/29F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2025/01/06 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 47.2 | 2,218 | 42.6 | 24/29F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2024/10/28 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 48.3 | 2,220 | 41.7 | 12/29F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2024/06/08 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 45.6 | 2,100 | 41.5 | 24/29F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2024/06/04 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 35.1 | 1,700 | 42.6 | 23/29F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2024/06/04 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 32.1 | 1,538 | 41.5 | 20/29F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2024/05/09 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 33.2 | 1,620 | 42.6 | 20/29F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/11/11 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 27.1 | 1,330 | 41.5 | 26/29F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/11/11 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 24.4 | 1,220 | 41.5 | 13/29F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/11/09 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 27.7 | 1,395 | 42.9 | 22/29F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/11/09 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 27.3 | 1,338 | 41.5 | 28/29F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/11/09 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 27.4 | 1,375 | 42.6 | 19/29F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/11/09 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 26.7 | 1,313 | 41.5 | 22/29F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） |
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這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 36,000 | 585 | 54.5 | 23/29F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/30 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 29,000 | 572 | 42.6 | 12/29F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/07/13 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 32,000 | 512 | 54.5 | 26/29F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/03 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 32,000 | 631 | 50.6 | 26/29F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/02 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 36,000 | 717 | 50.2 | 11/29F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/17 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 26,000 | 450 | 57.8 | — | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/10 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 35,000 | 572 | 53.2 | 21/29F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/04 | 高雄市前鎮區復興三路28號 | 36,000 | 724 | 49.7 | 26/29F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/18 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 47,000 | 754 | 54.5 | 7/29F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/17 | 高雄市前鎮區復興三路26號 | 32,000 | 648 | 41.5 | 5/29F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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