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遠雄THE ONE（2020 完工）

高雄市前鎮區區新光路29號・住宅大樓・68 樓・屋齡 6 年・6 棟

近一年中位單價

50.3萬/坪

+78.7%vs 前鎮區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1088 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.8–55.4 萬/坪・2017/04～2025/12・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 72 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 72 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/24
高雄市前鎮區新光路29號
46.3萬/坪
7,500 萬
153.2 坪・47/68F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2025/10/17
高雄市前鎮區新光路37號
54.4萬/坪
10,188 萬
183.0 坪・29/68F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳5衛
坡道平面 240萬含裝潢
2025/08/28
高雄市前鎮區新光路29號
35.2萬/坪
5,800 萬
153.2 坪・22/68F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2024/12/17
高雄市前鎮區新光路39號
55.4萬/坪
10,425 萬
183.2 坪・23/68F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房3廳5衛
坡道平面 280萬含裝潢
2024/11/05
高雄市前鎮區新光路35號
45.9萬/坪
5,773 萬
116.2 坪・54/68F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面 439萬
2024/06/29
高雄市前鎮區新光路37號
52.3萬/坪
9,875 萬
183.0 坪・23/68F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳5衛
坡道平面 300萬含裝潢
2024/05/08
高雄市前鎮區新光路31號
39.5萬/坪
4,800 萬
116.5 坪・25/68F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/17
高雄市前鎮區新光路31號
43.7萬/坪
5,500 萬
116.5 坪・40/68F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2024/02/22
高雄市前鎮區新光路29號
41.0萬/坪
6,688 萬
153.2 坪・34/68F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/08/28
高雄市前鎮區新光路35號
36.9萬/坪
4,700 萬
116.2 坪・29/68F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/08/02
高雄市前鎮區新光路35號
41.3萬/坪
5,200 萬
116.2 坪・44/68F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 400萬
2023/04/19
高雄市前鎮區新光路35號
35.3萬/坪
4,500 萬
116.2 坪・20/68F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳3衛
坡道平面 400萬
2023/02/27
高雄市前鎮區新光路27號
49.3萬/坪
8,000 萬
153.2 坪・31/68F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳5衛
坡道平面 450萬含裝潢
2023/02/27
高雄市前鎮區新光路37號
54.3萬/坪
10,400 萬
183.0 坪・31/68F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳5衛
坡道平面 460萬含裝潢
2022/09/01
高雄市前鎮區新光路35號
40.0萬/坪
5,050 萬
116.2 坪・44/68F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房1廳5衛
坡道平面 400萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/24	高雄市前鎮區新光路29號	46.3	7,500	153.2	47/68F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2025/10/17	高雄市前鎮區新光路37號	54.4	10,188	183.0	29/68F	住宅大樓	6年	5房2廳5衛	坡道平面 240萬	含裝潢
2025/08/28	高雄市前鎮區新光路29號	35.2	5,800	153.2	22/68F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2024/12/17	高雄市前鎮區新光路39號	55.4	10,425	183.2	23/68F	住宅大樓	5年	5房3廳5衛	坡道平面 280萬	含裝潢
2024/11/05	高雄市前鎮區新光路35號	45.9	5,773	116.2	54/68F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 439萬
2024/06/29	高雄市前鎮區新光路37號	52.3	9,875	183.0	23/68F	住宅大樓	4年	4房2廳5衛	坡道平面 300萬	含裝潢
2024/05/08	高雄市前鎮區新光路31號	39.5	4,800	116.5	25/68F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/17	高雄市前鎮區新光路31號	43.7	5,500	116.5	40/68F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2024/02/22	高雄市前鎮區新光路29號	41.0	6,688	153.2	34/68F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/08/28	高雄市前鎮區新光路35號	36.9	4,700	116.2	29/68F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/08/02	高雄市前鎮區新光路35號	41.3	5,200	116.2	44/68F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 400萬
2023/04/19	高雄市前鎮區新光路35號	35.3	4,500	116.2	20/68F	住宅大樓	3年	2房2廳3衛	坡道平面 400萬
2023/02/27	高雄市前鎮區新光路27號	49.3	8,000	153.2	31/68F	住宅大樓	3年	4房2廳5衛	坡道平面 450萬	含裝潢
2023/02/27	高雄市前鎮區新光路37號	54.3	10,400	183.0	31/68F	住宅大樓	3年	5房2廳5衛	坡道平面 460萬	含裝潢
2022/09/01	高雄市前鎮區新光路35號	40.0	5,050	116.2	44/68F	住宅大樓	3年	0房1廳5衛	坡道平面 400萬

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	高雄市前鎮區新光路29號	180,000	1,088	153.2	20/68F	住宅大樓	5房2廳5衛	含管理費
2023/11/01	高雄市前鎮區新光路39號	120,000	579	183.2	19/68F	住宅大樓	4房2廳4衛	含管理費
2022/08/11	高雄市前鎮區新光路29號	130,000	734	153.2	24/24F	住宅大樓	4房1廳5衛

遠雄THE ONE（2020 完工）

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 72 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 0 棟

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 72 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

租賃紀錄最近 3 筆