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高雄市楠梓區加昌路700巷78號

高雄市楠梓區加昌路700巷78號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楠梓區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1104 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.0–39.1 萬/坪・2012/11～2024/02・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

2024/02/28
高雄市楠梓區加昌路700巷78-3號
20.0萬/坪
480 萬
24.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/09/02
高雄市楠梓區加昌路700巷78號
39.1萬/坪
850 萬
21.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/05/17
高雄市楠梓區加昌路700巷74-5號
13.8萬/坪
205 萬
14.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳2衛
含裝潢
2021/12/04
高雄市楠梓區加昌路700巷78號
33.9萬/坪
738 萬
21.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/10
高雄市楠梓區加昌路700巷78號
21.1萬/坪
460 萬
21.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/25
高雄市楠梓區加昌路700巷78-3號
14.7萬/坪
320 萬
21.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/02/12
高雄市楠梓區加昌路700巷74-5號
9.2萬/坪
136 萬
14.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2016/04/26
高雄市楠梓區加昌路700巷72-4號
8.2萬/坪
170 萬
20.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/04/20
高雄市楠梓區加昌路700巷70-3號
10.7萬/坪
223 萬
20.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2015/02/05
高雄市楠梓區加昌路700巷78-3號
12.5萬/坪
271 萬
21.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/12/31
高雄市楠梓區加昌路700巷74-5號
7.4萬/坪
110 萬
14.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2013/04/24
高雄市楠梓區加昌路700巷74號
10.6萬/坪
210 萬
19.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2012/11/24
高雄市楠梓區加昌路700巷80-4號
5.0萬/坪
117 萬
23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/28	高雄市楠梓區加昌路700巷78-3號	20.0	480	24.0	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/09/02	高雄市楠梓區加昌路700巷78號	39.1	850	21.8	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/05/17	高雄市楠梓區加昌路700巷74-5號	13.8	205	14.8	5/5F	公寓	40年	2房1廳2衛	—	含裝潢
2021/12/04	高雄市楠梓區加昌路700巷78號	33.9	738	21.8	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/10	高雄市楠梓區加昌路700巷78號	21.1	460	21.8	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/25	高雄市楠梓區加昌路700巷78-3號	14.7	320	21.8	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/02/12	高雄市楠梓區加昌路700巷74-5號	9.2	136	14.8	5/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2016/04/26	高雄市楠梓區加昌路700巷72-4號	8.2	170	20.9	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2015/04/20	高雄市楠梓區加昌路700巷70-3號	10.7	223	20.9	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2015/02/05	高雄市楠梓區加昌路700巷78-3號	12.5	271	21.8	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2014/12/31	高雄市楠梓區加昌路700巷74-5號	7.4	110	14.8	5/5F	公寓	32年	2房1廳1衛	—
2013/04/24	高雄市楠梓區加昌路700巷74號	10.6	210	19.7	1/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2012/11/24	高雄市楠梓區加昌路700巷80-4號	5.0	117	23.5	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/08/06	高雄市楠梓區加昌路700巷78號	24,000	1,104	21.8	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/01/01	高雄市楠梓區加昌路700巷74號	6,000	810	7.4	5/5F	公寓	2房0廳2衛
2023/11/20	高雄市楠梓區加昌路700巷74-5號	6,000	810	7.4	5/5F	公寓	2房1廳2衛
2022/06/17	高雄市楠梓區加昌路700巷78-3號	16,000	734	21.8	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2022/03/06	高雄市楠梓區加昌路700巷78號	25,000	1,150	21.8	1/5F	公寓	3房2廳2衛