高雄市楠梓區壽民路186號
高雄市楠梓區壽民路186號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・10 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–21.8 萬/坪・2013/11～2025/09・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 共 28 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/17壽民路180巷1弄11號19.5萬/坪730 萬・37.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/08/04壽民路180巷1弄9號17.4萬/坪650 萬・37.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/01壽民路180巷1弄13號21.8萬/坪1,260 萬・57.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳3衛
- 2023/08/13壽民路180巷1弄13號18.6萬/坪696 萬・37.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/06/21壽民路180巷1弄5號16.5萬/坪620 萬・37.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/28壽民路186號17.7萬/坪800 萬・45.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/30壽民路180巷1弄1號16.8萬/坪930 萬・55.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
- 2022/09/09壽民路180巷1弄13號15.2萬/坪880 萬・57.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/05/29壽民路180巷1弄15號15.2萬/坪890 萬・58.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/03/31壽民路186號15.5萬/坪600 萬・38.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2021/11/20壽民路186號16.5萬/坪670 萬・40.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/01/18壽民路180巷1弄9號11.5萬/坪630 萬・54.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
- 2020/05/19壽民路186號10.0萬/坪387 萬・38.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/11/29壽民路180巷1弄5號13.2萬/坪465 萬・35.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/07/23壽民路186號9.2萬/坪350 萬・38.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄11號 | 19.5 | 730 | 37.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/04 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄9號 | 17.4 | 650 | 37.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/01 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄13號 | 21.8 | 1,260 | 57.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/13 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄13號 | 18.6 | 696 | 37.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/21 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄5號 | 16.5 | 620 | 37.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 高雄市楠梓區壽民路186號 | 17.7 | 800 | 45.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/30 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄1號 | 16.8 | 930 | 55.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/09 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄13號 | 15.2 | 880 | 57.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/29 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄15號 | 15.2 | 890 | 58.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/31 | 高雄市楠梓區壽民路186號 | 15.5 | 600 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/20 | 高雄市楠梓區壽民路186號 | 16.5 | 670 | 40.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/18 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄9號 | 11.5 | 630 | 54.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/05/19 | 高雄市楠梓區壽民路186號 | 10.0 | 387 | 38.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/11/29 | 高雄市楠梓區壽民路180巷1弄5號 | 13.2 | 465 | 35.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 高雄市楠梓區壽民路186號 | 9.2 | 350 | 38.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+52.3%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 壽民路180巷1弄13號 2023/09/01 賣出 | 21.8 | 1 年 | +43.2% | |||
| 壽民路180巷1弄13號 2023/08/13 賣出 | 18.6 | 6.9 年 | +98.9% | |||
| 壽民路186號 2021/11/20 賣出 | 16.5 | 5.6 年 | +61.4% | |||
| 壽民路180巷1弄9號 2021/01/18 賣出 | 11.5 | 4.6 年 | +26.0% |