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高雄市楠梓區樂群路15巷8號

高雄市楠梓區樂群路15巷8號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
16.9萬/坪
-42.4%vs 楠梓區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.5–19.8 萬/坪・2012/11～2025/11・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄 共 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2025/11/27樂群路15巷8號
    17.3萬/坪
    735 萬・42.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含裝潢
  • 2025/11/18樂群路15巷6號
    16.5萬/坪
    735 萬・44.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳3衛含增建
  • 2024/06/29樂群路15巷6號
    17.5萬/坪
    738 萬・42.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・5房0廳5衛含增建含裝潢含租約
  • 2024/03/22樂群路15巷8號
    19.8萬/坪
    720 萬・36.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
  • 2023/06/06樂群路63號
    19.7萬/坪
    2,300 萬・116.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房3廳2衛
  • 2022/09/17樂群路15巷8號
    17.2萬/坪
    845 萬・49.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
  • 2021/10/13樂群路15巷6號
    15.8萬/坪
    725 萬・46.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
  • 2020/06/11樂群路15巷8號
    10.3萬/坪
    370 萬・35.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
  • 2018/05/05樂群路15巷8號
    8.5萬/坪
    361 萬・42.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
  • 2017/03/25樂群路15巷6號
    8.7萬/坪
    365 萬・42.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 2015/08/10樂群路15巷8號
    9.5萬/坪
    377 萬・39.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
  • 2014/08/31樂群路15巷6號
    9.3萬/坪
    450 萬・48.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
  • 2014/08/25樂群路15巷8號
    8.5萬/坪
    360 萬・42.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
  • 2013/09/14樂群路15巷8號
    7.5萬/坪
    300 萬・40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
  • 2013/05/05樂群路15巷8號
    8.0萬/坪
    285 萬・35.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
顯示 15 / 16 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
樂群路15巷6號
2024/06/29 賣出
17.57.3 年+101.9%
樂群路15巷8號
2018/05/05 賣出
8.53.7 年+0.3%
樂群路15巷8號
2015/08/10 賣出
9.52.7 年+17.6%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2021/04/06
42.4 坪・3/7F
19,950469
2020/02/05
42.4 坪・3/7F
18,000423
2016/10/12
50.4 坪・1/7F
16,000317