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高雄市楠梓區壽民路71-3號

高雄市楠梓區壽民路71-3號・公寓・4 樓・屋齡 47 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楠梓區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1906 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 3.2–30.1 萬/坪・2012/09～2024/10・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/29
高雄市楠梓區壽民路75-4號
13.1萬/坪
310 萬
23.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2024/05/11
高雄市楠梓區壽民路71號
30.1萬/坪
740 萬
24.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳2衛
含增建
2024/04/08
高雄市楠梓區壽民路73-4號
16.0萬/坪
380 萬
23.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2023/11/09
高雄市楠梓區壽民路69-4號
13.4萬/坪
318 萬
23.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2023/10/22
高雄市楠梓區壽民路77-4號
13.7萬/坪
325 萬
23.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建含裝潢
2023/08/26
高雄市楠梓區壽民路71-2號
16.5萬/坪
390 萬
23.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/29
高雄市楠梓區壽民路71-3號
17.9萬/坪
425 萬
23.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛
含增建
2018/12/03
高雄市楠梓區壽民路73-4號
6.8萬/坪
160 萬
23.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2016/07/19
高雄市楠梓區壽民路71-3號
13.1萬/坪
310 萬
23.7 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・4房1廳4衛
2016/04/14
高雄市楠梓區壽民路69-3號
7.9萬/坪
188 萬
23.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2014/07/08
高雄市楠梓區壽民路69-2號
8.9萬/坪
210 萬
23.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2014/02/20
高雄市楠梓區壽民路69-3號
9.9萬/坪
235 萬
23.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2012/12/30
高雄市楠梓區壽民路65-4號
3.2萬/坪
80 萬
25.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
含裝潢
2012/09/25
高雄市楠梓區壽民路67號
9.4萬/坪
230 萬
24.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 33 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/29	高雄市楠梓區壽民路75-4號	13.1	310	23.7	4/4F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2024/05/11	高雄市楠梓區壽民路71號	30.1	740	24.6	1/4F	公寓	45年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/04/08	高雄市楠梓區壽民路73-4號	16.0	380	23.7	4/4F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2023/11/09	高雄市楠梓區壽民路69-4號	13.4	318	23.7	4/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2023/10/22	高雄市楠梓區壽民路77-4號	13.7	325	23.7	4/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2023/08/26	高雄市楠梓區壽民路71-2號	16.5	390	23.7	2/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/29	高雄市楠梓區壽民路71-3號	17.9	425	23.7	3/4F	公寓	42年	4房0廳4衛	—	含增建
2018/12/03	高雄市楠梓區壽民路73-4號	6.8	160	23.7	4/4F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2016/07/19	高雄市楠梓區壽民路71-3號	13.1	310	23.7	—	透天厝	37年	4房1廳4衛	—
2016/04/14	高雄市楠梓區壽民路69-3號	7.9	188	23.7	3/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2014/07/08	高雄市楠梓區壽民路69-2號	8.9	210	23.7	2/4F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2014/02/20	高雄市楠梓區壽民路69-3號	9.9	235	23.7	3/4F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2012/12/30	高雄市楠梓區壽民路65-4號	3.2	80	25.1	4/4F	公寓	33年	3房1廳1衛	—	含裝潢
2012/09/25	高雄市楠梓區壽民路67號	9.4	230	24.6	1/4F	公寓	33年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/02	高雄市楠梓區壽民路71-3號	7,500	2,142	3.5	3/4F	公寓	4房0廳4衛
2025/11/29	高雄市楠梓區壽民路71-3號	8,500	1,669	5.1	3/4F	公寓	4房0廳4衛
2025/09/04	高雄市楠梓區壽民路71-3號	7,500	2,205	3.4	3/4F	公寓	4房0廳4衛
2025/08/10	高雄市楠梓區壽民路71-3號	8,500	1,669	5.1	3/4F	公寓	4房0廳4衛
2025/07/10	高雄市楠梓區壽民路71-3號	9,500	1,527	6.2	3/4F	公寓	4房0廳4衛	續租
2025/07/03	高雄市楠梓區壽民路71-3號	8,500	1,669	5.1	3/4F	公寓	4房0廳4衛
2025/06/26	高雄市楠梓區壽民路71-3號	7,000	1,997	3.5	3/4F	公寓	4房0廳4衛	續租