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高雄市楠梓區常盛街276巷5號

高雄市楠梓區常盛街276巷5號・透天厝・4 樓・屋齡 12 年・99 棟

近一年中位單價

31.1萬/坪

+6.1%vs 楠梓區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 390 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.4–35.1 萬/坪・2014/06～2026/03・共 104 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/01
高雄市楠梓區常盛街280號
31.0萬/坪
2,750 萬
88.8 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛
2025/12/11
高雄市楠梓區常盛街276巷7號
31.3萬/坪
2,080 萬
66.5 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛
2025/01/25
高雄市楠梓區常盛街282巷28號
34.7萬/坪
2,310 萬
66.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳4衛
2025/01/03
高雄市楠梓區常盛街282巷26號
33.4萬/坪
2,222 萬
66.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2024/06/24
高雄市楠梓區常盛街276巷36號
35.1萬/坪
2,360 萬
67.2 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳3衛
2022/09/19
高雄市楠梓區常盛街276巷6號
32.0萬/坪
2,150 萬
67.2 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房2廳3衛
2021/11/25
高雄市楠梓區常盛街276巷22號
27.5萬/坪
1,840 萬
66.9 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳3衛
2021/11/08
高雄市楠梓區常盛街276巷19號
25.3萬/坪
1,680 萬
66.5 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳3衛
含增建
2021/10/22
高雄市楠梓區常盛街282巷38號
24.1萬/坪
1,606 萬
66.5 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳3衛
2021/09/17
高雄市楠梓區常盛街276巷5號
22.8萬/坪
1,515 萬
66.5 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2021/06/12
高雄市楠梓區清成街27號
20.3萬/坪
1,390 萬
68.6 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳4衛
含增建
2020/12/05
高雄市楠梓區常盛街276巷32號
22.6萬/坪
1,520 萬
67.2 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2020/06/04
高雄市楠梓區常盛街276巷28號
19.9萬/坪
1,340 萬
67.2 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳3衛
2019/05/10
高雄市楠梓區常盛街276巷12號
20.2萬/坪
1,358 萬
67.2 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳3衛
2019/03/18
高雄市楠梓區清成街47號
16.9萬/坪
1,160 萬
68.6 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/01	高雄市楠梓區常盛街280號	31.0	2,750	88.8	—	透天厝	12年	4房2廳3衛	—
2025/12/11	高雄市楠梓區常盛街276巷7號	31.3	2,080	66.5	—	透天厝	12年	4房2廳3衛	—
2025/01/25	高雄市楠梓區常盛街282巷28號	34.7	2,310	66.5	—	透天厝	11年	4房2廳4衛	—
2025/01/03	高雄市楠梓區常盛街282巷26號	33.4	2,222	66.5	—	透天厝	11年	4房2廳3衛	—
2024/06/24	高雄市楠梓區常盛街276巷36號	35.1	2,360	67.2	—	透天厝	10年	4房2廳3衛	—
2022/09/19	高雄市楠梓區常盛街276巷6號	32.0	2,150	67.2	—	透天厝	8年	5房2廳3衛	—
2021/11/25	高雄市楠梓區常盛街276巷22號	27.5	1,840	66.9	—	透天厝	8年	4房2廳3衛	—
2021/11/08	高雄市楠梓區常盛街276巷19號	25.3	1,680	66.5	—	透天厝	8年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/10/22	高雄市楠梓區常盛街282巷38號	24.1	1,606	66.5	—	透天厝	8年	4房2廳3衛	—
2021/09/17	高雄市楠梓區常盛街276巷5號	22.8	1,515	66.5	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—
2021/06/12	高雄市楠梓區清成街27號	20.3	1,390	68.6	—	透天厝	7年	4房2廳4衛	—	含增建
2020/12/05	高雄市楠梓區常盛街276巷32號	22.6	1,520	67.2	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—
2020/06/04	高雄市楠梓區常盛街276巷28號	19.9	1,340	67.2	—	透天厝	6年	4房2廳3衛	—
2019/05/10	高雄市楠梓區常盛街276巷12號	20.2	1,358	67.2	—	透天厝	5年	4房2廳3衛	—
2019/03/18	高雄市楠梓區清成街47號	16.9	1,160	68.6	—	透天厝	5年	4房2廳4衛	—

顯示 15 / 98 筆

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租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/01/20	高雄市楠梓區常盛街276巷5號	26,000	390	66.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2025/01/21	高雄市楠梓區常盛街276巷5號	26,000	390	66.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2023/01/18	高雄市楠梓區常盛街276巷5號	26,000	390	66.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2022/02/15	高雄市楠梓區常盛街276巷5號	26,000	390	66.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2021/02/11	高雄市楠梓區常盛街282巷52號	7,000	519	13.5	—	透天厝	4房2廳3衛