高雄市 › 楠梓區

高雄市楠梓區德民路616號

高雄市楠梓區德民路616號・公寓・4 樓・屋齡 48 年・19 棟

近一年中位單價

8.9萬/坪

-69.5%vs 楠梓區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.2–30.6 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 30 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/14
高雄市楠梓區德民路612-4號
8.9萬/坪
210 萬
23.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳1衛
2023/10/05
高雄市楠梓區德民路616-2號
17.9萬/坪
420 萬
23.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/25
高雄市楠梓區德民路616號
30.6萬/坪
745 萬
24.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳2衛
2023/05/27
高雄市楠梓區德民路618號
28.1萬/坪
700 萬
24.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
含增建
2021/12/16
高雄市楠梓區德民路606-2號
18.4萬/坪
432 萬
23.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2020/06/02
高雄市楠梓區德民路602-2號
11.5萬/坪
270 萬
23.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2020/04/29
高雄市楠梓區德民路600-3號
9.2萬/坪
230 萬
25.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2020/04/26
高雄市楠梓區德民路604-2號
14.5萬/坪
340 萬
23.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2019/08/14
高雄市楠梓區德民路614-4號
10.3萬/坪
242 萬
23.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
2019/03/01
高雄市楠梓區德民路604-2號
13.6萬/坪
320 萬
23.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2019/01/09
高雄市楠梓區德民路616-2號
12.2萬/坪
287 萬
23.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2018/12/14
高雄市楠梓區德民路616號
21.8萬/坪
530 萬
24.4 坪・1/4F・店面・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2018/08/06
高雄市楠梓區德民路602-3號
9.4萬/坪
220 萬
23.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2017/09/02
高雄市楠梓區德民路616號
22.8萬/坪
555 萬
24.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2017/07/25
高雄市楠梓區德民路600-4號
7.8萬/坪
195 萬
25.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/14	高雄市楠梓區德民路612-4號	8.9	210	23.5	4/4F	公寓	48年	3房2廳1衛	—
2023/10/05	高雄市楠梓區德民路616-2號	17.9	420	23.5	2/4F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/25	高雄市楠梓區德民路616號	30.6	745	24.4	1/4F	公寓	45年	2房2廳2衛	—
2023/05/27	高雄市楠梓區德民路618號	28.1	700	24.9	1/4F	公寓	45年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/16	高雄市楠梓區德民路606-2號	18.4	432	23.4	2/4F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2020/06/02	高雄市楠梓區德民路602-2號	11.5	270	23.4	2/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2020/04/29	高雄市楠梓區德民路600-3號	9.2	230	25.0	3/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2020/04/26	高雄市楠梓區德民路604-2號	14.5	340	23.5	2/4F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2019/08/14	高雄市楠梓區德民路614-4號	10.3	242	23.4	4/4F	公寓	41年	3房1廳1衛	—
2019/03/01	高雄市楠梓區德民路604-2號	13.6	320	23.5	2/4F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2019/01/09	高雄市楠梓區德民路616-2號	12.2	287	23.5	2/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2018/12/14	高雄市楠梓區德民路616號	21.8	530	24.4	1/4F	店面	40年	2房2廳1衛	—
2018/08/06	高雄市楠梓區德民路602-3號	9.4	220	23.4	3/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2017/09/02	高雄市楠梓區德民路616號	22.8	555	24.4	1/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2017/07/25	高雄市楠梓區德民路600-4號	7.8	195	25.0	4/4F	公寓	39年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/09/26	高雄市楠梓區德民路606-2號	17,000	727	23.4	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2022/05/18	高雄市楠梓區德民路616號	20,000	820	24.4	1/4F	公寓	2房1廳1衛
2020/05/07	高雄市楠梓區德民路616號	19,000	780	24.4	1/4F	公寓	2房1廳2衛