高雄市楠梓區新昌街38號
高雄市楠梓區新昌街38號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–13.2 萬/坪・2012/10～2022/07・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/07/1313.2萬/坪450 萬34.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/01/038.9萬/坪305 萬34.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2020/02/107.7萬/坪295 萬38.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2018/09/017.7萬/坪270 萬34.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2015/01/185.6萬/坪226 萬40.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2013/02/277.6萬/坪246 萬32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/01/108.1萬/坪280 萬34.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2012/10/076.6萬/坪225 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/13 | 高雄市楠梓區新昌街36號 | 13.2 | 450 | 34.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/03 | 高雄市楠梓區新昌街32號 | 8.9 | 305 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/10 | 高雄市楠梓區新昌街38號 | 7.7 | 295 | 38.2 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/01 | 高雄市楠梓區新昌街40巷4弄3號 | 7.7 | 270 | 34.9 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/18 | 高雄市楠梓區新昌街16號 | 5.6 | 226 | 40.3 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/27 | 高雄市楠梓區新昌街32號 | 7.6 | 246 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/10 | 高雄市楠梓區新昌街20號 | 8.1 | 280 | 34.5 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/07 | 高雄市楠梓區新昌街32號 | 6.6 | 225 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 高雄市楠梓區新昌街38號 | 28,000 | 651 | 43.1 | 2/5F | 公寓 | 含增建 | |
| 2024/09/28 | 高雄市楠梓區新昌街38號 | 18,000 | 618 | 29.1 | 1/5F | 店面 |