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高雄市楠梓區新昌街48號

高雄市楠梓區新昌街48號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楠梓區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.7–20.6 萬/坪・2012/09～2025/07・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/06
高雄市楠梓區新昌街50巷10-1號
14.1萬/坪
820 萬
58.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳3衛
2023/11/26
高雄市楠梓區新昌街50巷3號
20.6萬/坪
1,165 萬
56.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳3衛
含增建含裝潢
2023/06/10
高雄市楠梓區新昌街50巷16-1號
12.0萬/坪
700 萬
58.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2022/06/23
高雄市楠梓區新昌街48號
13.8萬/坪
615 萬
44.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2021/11/14
高雄市楠梓區新昌街50巷23-1號
15.1萬/坪
880 萬
58.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2021/09/27
高雄市楠梓區新昌街50巷7-1號
10.5萬/坪
610 萬
58.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
含增建
2021/09/21
高雄市楠梓區新昌街50巷9號
20.3萬/坪
1,150 萬
56.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
2021/07/07
高雄市楠梓區新昌街52號
15.1萬/坪
852 萬
56.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
2021/02/24
高雄市楠梓區新昌街50巷15-1號
10.3萬/坪
600 萬
58.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳3衛
含增建
2019/12/31
高雄市楠梓區新昌街54號
10.1萬/坪
358 萬
35.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/12/28
高雄市楠梓區新昌街50巷1-1號
9.1萬/坪
568 萬
62.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
2019/09/17
高雄市楠梓區新昌街58號
5.7萬/坪
260 萬
45.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2018/02/07
高雄市楠梓區新昌街50巷2-1號
9.0萬/坪
560 萬
62.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2016/07/06
高雄市楠梓區新昌街52號
8.1萬/坪
380 萬
46.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2014/06/23
高雄市楠梓區新昌街50巷3號
12.8萬/坪
722 萬
56.6 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/06	高雄市楠梓區新昌街50巷10-1號	14.1	820	58.3	4/5F	公寓	37年	3房2廳3衛	—
2023/11/26	高雄市楠梓區新昌街50巷3號	20.6	1,165	56.6	1/5F	公寓	36年	3房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2023/06/10	高雄市楠梓區新昌街50巷16-1號	12.0	700	58.3	4/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2022/06/23	高雄市楠梓區新昌街48號	13.8	615	44.5	3/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/11/14	高雄市楠梓區新昌街50巷23-1號	15.1	880	58.3	4/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2021/09/27	高雄市楠梓區新昌街50巷7-1號	10.5	610	58.3	4/5F	公寓	33年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/09/21	高雄市楠梓區新昌街50巷9號	20.3	1,150	56.6	1/5F	公寓	33年	4房2廳3衛	—
2021/07/07	高雄市楠梓區新昌街52號	15.1	852	56.3	1/5F	公寓	33年	4房2廳3衛	—
2021/02/24	高雄市楠梓區新昌街50巷15-1號	10.3	600	58.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳3衛	—	含增建
2019/12/31	高雄市楠梓區新昌街54號	10.1	358	35.6	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2019/12/28	高雄市楠梓區新昌街50巷1-1號	9.1	568	62.2	4/5F	公寓	32年	4房2廳3衛	—
2019/09/17	高雄市楠梓區新昌街58號	5.7	260	45.8	5/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2018/02/07	高雄市楠梓區新昌街50巷2-1號	9.0	560	62.2	4/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2016/07/06	高雄市楠梓區新昌街52號	8.1	380	46.9	2/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—
2014/06/23	高雄市楠梓區新昌街50巷3號	12.8	722	56.6	—	透天厝	26年	3房2廳3衛	—

顯示 15 / 19 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/12/07	高雄市楠梓區新昌街48號	15,000	374	40.3	3/5F	公寓	4房2廳2衛
2022/04/25	高雄市楠梓區新昌街50巷7-1號	25,000	430	58.3	—	公寓	4房2廳3衛	含管理費
2016/02/25	高雄市楠梓區新昌街48號	10,000	225	44.2	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2013/11/02	高雄市楠梓區新昌街50巷20號	10,000	175	56.6	—	透天厝	3房2廳2衛