近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.7–21.8 萬/坪・2013/01～2023/09・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2023/09/0913.0萬/坪250 萬19.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2022/07/1013.5萬/坪290 萬21.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房1廳1衛
- 2021/04/119.8萬/坪170 萬17.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2020/02/129.9萬/坪212 萬21.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房1廳1衛含裝潢
- 2018/12/107.9萬/坪150 萬18.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0711.9萬/坪206 萬17.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2016/10/248.8萬/坪152 萬17.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2015/11/3021.8萬/坪550 萬25.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳2衛
- 2015/01/239.5萬/坪180 萬18.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2014/01/205.5萬/坪104 萬18.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/10/2616.7萬/坪420 萬25.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2013/08/184.7萬/坪100 萬21.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2013/08/049.8萬/坪170 萬17.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房1廳1衛
- 2013/01/288.1萬/坪140 萬17.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2013/01/049.1萬/坪175 萬19.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/09 | 高雄市楠梓區樂群路107巷2號 | 13.0 | 250 | 19.3 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/10 | 高雄市楠梓區樂群路127巷1號 | 13.5 | 290 | 21.4 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/11 | 高雄市楠梓區樂群路107巷4號 | 9.8 | 170 | 17.3 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/12 | 高雄市楠梓區樂群路127巷1號 | 9.9 | 212 | 21.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/12/10 | 高雄市楠梓區樂群路107巷2號 | 7.9 | 150 | 18.9 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/07 | 高雄市楠梓區樂群路107巷4號 | 11.9 | 206 | 17.3 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/24 | 高雄市楠梓區樂群路107巷4號 | 8.8 | 152 | 17.3 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/30 | 高雄市楠梓區樂群路117號 | 21.8 | 550 | 25.2 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/23 | 高雄市楠梓區樂群路127巷3號 | 9.5 | 180 | 18.9 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/20 | 高雄市楠梓區樂群路127巷3號 | 5.5 | 104 | 18.9 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/26 | 高雄市楠梓區樂群路117號 | 16.7 | 420 | 25.2 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/18 | 高雄市楠梓區樂群路127巷1號 | 4.7 | 100 | 21.4 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/04 | 高雄市楠梓區樂群路107巷4號 | 9.8 | 170 | 17.3 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/28 | 高雄市楠梓區樂群路107巷4號 | 8.1 | 140 | 17.3 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/04 | 高雄市楠梓區樂群路107巷2號 | 9.1 | 175 | 19.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+41.9%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂群路127巷1號 | 2022/07/10 | 13.5 | 2.4 年 | +36.8% | ||
| 樂群路107巷4號 | 2021/04/11 | 9.8 | 7.7 年 | 0% | ||
| 樂群路127巷1號 | 2020/02/12 | 9.9 | 6.5 年 | +112% | ||
| 樂群路107巷4號 | 2017/03/07 | 11.9 | 4.1 年 | +47% |