高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號
高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–13.1 萬/坪・2013/01～2024/07・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/07/0213.1萬/坪465 萬35.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・4房0廳4衛
- 2023/12/0312.6萬/坪420 萬33.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/04/0311.3萬/坪400 萬35.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・4房0廳4衛
- 2021/01/257.8萬/坪260 萬33.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・4房0廳4衛
- 2019/12/137.1萬/坪250 萬35.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・4房0廳4衛
- 2018/11/306.7萬/坪225 萬33.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・4房0廳4衛
- 2018/06/097.3萬/坪245 萬33.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・4房0廳4衛含裝潢
- 2018/04/268.4萬/坪280 萬33.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・4房0廳4衛
- 2016/04/168.5萬/坪285 萬33.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・4房0廳4衛
- 2014/11/229.0萬/坪300 萬33.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・4房4廳4衛
- 2014/10/289.3萬/坪310 萬33.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 15 年・4房0廳4衛
- 2014/05/267.3萬/坪260 萬35.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 15 年・4房0廳4衛
- 2014/04/089.5萬/坪316 萬33.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・4房4廳4衛
- 2013/01/165.7萬/坪190 萬33.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 13 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 13.1 | 465 | 35.5 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/12/03 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 12.6 | 420 | 33.4 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/03 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 11.3 | 400 | 35.5 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/01/25 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 7.8 | 260 | 33.4 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2019/12/13 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 7.1 | 250 | 35.5 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2018/11/30 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 6.7 | 225 | 33.4 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2018/06/09 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 7.3 | 245 | 33.4 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 4房0廳4衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/04/26 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 8.4 | 280 | 33.4 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2016/04/16 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 8.5 | 285 | 33.4 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/11/22 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷28號 | 9.0 | 300 | 33.4 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2014/10/28 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 9.3 | 310 | 33.4 | 5/8F | 華廈 | 15年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/05/26 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 7.3 | 260 | 35.5 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/04/08 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 9.5 | 316 | 33.4 | 7/8F | 華廈 | 15年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2013/01/16 | 高雄市楠梓區芎蕉三街126巷26號 | 5.7 | 190 | 33.4 | 3/8F | 華廈 | 13年 | 4房0廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+15.6%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
43%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芎蕉三街126巷26號 | 2024/07/02 | 13.1 | 2.2 年 | +16.2% | ||
| 芎蕉三街126巷26號 | 2023/12/03 | 12.6 | 5.6 年 | +50% | ||
| 芎蕉三街126巷26號 | 2022/04/03 | 11.3 | 2.3 年 | +60% | ||
| 芎蕉三街126巷26號 | 2021/01/25 | 7.8 | 2.2 年 | +15.6% | ||
| 芎蕉三街126巷26號 | 2019/12/13 | 7.1 | 5.5 年 | -3.8% | ||
| 芎蕉三街126巷26號 | 2018/06/09 | 7.3 | 4.2 年 | -22.5% | ||
| 芎蕉三街126巷26號 | 2018/04/26 | 8.4 | 2 年 | -1.8% |