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高雄市鳥松區本□路349號

高雄市鳥松區本□路349號・透天厝・4 樓・屋齡 39 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳥松區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.6–35.3 萬/坪・2013/06～2025/09・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/21
高雄市鳥松區本□路345號
35.3萬/坪
1,900 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 38 年・4房2廳4衛
含增建
2025/04/27
高雄市鳥松區本□路文明巷1弄20號
23.5萬/坪
1,470 萬
62.6 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・4房2廳3衛
含增建含裝潢
2021/09/09
高雄市鳥松區本□路文明巷1弄6號
20.6萬/坪
1,650 萬
80.1 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・5房2廳3衛
2019/04/18
高雄市鳥松區本□路文明巷1弄23號
24.0萬/坪
1,500 萬
62.5 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・7房2廳4衛
2017/05/09
高雄市鳥松區本□路349號
21.4萬/坪
1,150 萬
53.9 坪・1/4F・店面・屋齡 30 年・5房2廳4衛
含增建
2014/07/25
高雄市鳥松區本□路365號
16.7萬/坪
900 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・5房2廳3衛
2014/04/24
高雄市鳥松區本□路363號
14.6萬/坪
784 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・5房2廳3衛
2014/04/09
高雄市鳥松區本□路369號
21.5萬/坪
1,160 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・6房2廳4衛
2013/06/21
高雄市鳥松區本□路文明巷1弄2號
22.3萬/坪
1,460 萬
65.5 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・6房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	高雄市鳥松區本□路345號	35.3	1,900	53.9	—	透天厝	38年	4房2廳4衛	—	含增建
2025/04/27	高雄市鳥松區本□路文明巷1弄20號	23.5	1,470	62.6	—	透天厝	37年	4房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2021/09/09	高雄市鳥松區本□路文明巷1弄6號	20.6	1,650	80.1	—	透天厝	34年	5房2廳3衛	—
2019/04/18	高雄市鳥松區本□路文明巷1弄23號	24.0	1,500	62.5	—	透天厝	31年	7房2廳4衛	—
2017/05/09	高雄市鳥松區本□路349號	21.4	1,150	53.9	1/4F	店面	30年	5房2廳4衛	—	含增建
2014/07/25	高雄市鳥松區本□路365號	16.7	900	53.9	—	透天厝	27年	5房2廳3衛	—
2014/04/24	高雄市鳥松區本□路363號	14.6	784	53.9	—	透天厝	26年	5房2廳3衛	—
2014/04/09	高雄市鳥松區本□路369號	21.5	1,160	53.9	—	透天厝	26年	6房2廳4衛	—
2013/06/21	高雄市鳥松區本□路文明巷1弄2號	22.3	1,460	65.5	—	透天厝	26年	6房2廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2016/12/16	高雄市鳥松區本館路361號	8,500	787	10.8	—	透天厝	—
2014/10/09	高雄市鳥松區本館路363號	19,800	367	53.9	—	透天厝	—

各棟 13 棟

高雄市鳥松區本館路363號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路363號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路365號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路文明巷1弄2號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路文明巷1弄20號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路文明巷1弄6號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路文明巷1弄15號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路349號

店面・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路369號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路文明巷1弄23號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路345號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

高雄市鳥松區本□路文明巷1弄17號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆

展開其餘 1 棟

高雄市鳥松區本館路361號

透天厝・4樓・1987 完工・1 筆