近一年中位單價
—萬/坪
—vs 埔里鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.2–32.4 萬/坪・2020/05～2025/07・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 39 筆・歷年共 39 筆
- 2025/07/1232.4萬/坪850 萬22.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 123萬）
- 2024/05/1126.0萬/坪800 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/07/1226.4萬/坪700 萬21.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 125萬）
- 2022/02/1722.4萬/坪760 萬29.1 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 110萬預售分件
- 2022/01/3022.0萬/坪590 萬21.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/12/2325.7萬/坪660 萬21.8 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
- 2021/11/2020.9萬/坪580 萬22.5 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/11/2022.5萬/坪590 萬21.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
- 2021/11/1423.7萬/坪760 萬27.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
- 2021/09/2625.1萬/坪660 萬21.9 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/08/2623.7萬/坪670 萬23.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/07/2520.7萬/坪575 萬22.5 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/06/2623.7萬/坪755 萬27.2 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/06/2621.4萬/坪590 萬22.5 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/06/2521.0萬/坪608 萬23.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 110萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 32.4 | 850 | 22.5 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 123萬） | |
| 2024/05/11 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 26.0 | 800 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/12 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 26.4 | 700 | 21.8 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 125萬） | |
| 2022/02/17 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 22.4 | 760 | 29.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/01/30 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 22.0 | 590 | 21.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/12/23 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 25.7 | 660 | 21.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 20.9 | 580 | 22.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 22.5 | 590 | 21.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 23.7 | 760 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 25.1 | 660 | 21.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/08/26 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 23.7 | 670 | 23.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/07/25 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 20.7 | 575 | 22.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 23.7 | 755 | 27.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 21.4 | 590 | 22.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/06/25 | 南投縣埔里鎮鎮梅林三街38號 | 21.0 | 608 | 23.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮梅林三街38號 | 2025/07/12 | 27.1 | 4 年 | +30.8% | ||
| 鎮梅林三街38號 | 2024/05/11 | 26.0 | 3.9 年 | +23.5% | ||
| 鎮梅林三街38號 | 2023/07/12 | 22.8 | 2.1 年 | -5.5% |