近一年中位單價
33.6萬/坪
+57.7%vs 鹿谷鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.6–35.9 萬/坪・2020/04～2025/10・歷年共 59 筆買賣買賣成交紀錄 共 59 筆
- 2025/10/0133.6萬/坪1,000 萬26.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2025/03/0635.7萬/坪1,050 萬26.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/12/2725.5萬/坪768 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳1衛
- 2024/12/1335.9萬/坪1,060 萬26.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/04/1527.2萬/坪830 萬26.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/03/1225.3萬/坪900 萬26.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2024/03/1224.7萬/坪888 萬26.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2023/08/1219.6萬/坪620 萬31.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛
- 2021/11/1621.5萬/坪535 萬19.8 坪・2/7F・華廈・1房2廳1衛坡道平面 110萬
- 2021/11/1026.4萬/坪550 萬17.1 坪・7/7F・華廈・1房2廳1衛坡道平面 100萬
- 2021/08/1821.9萬/坪690 萬26.1 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 120萬
- 2021/08/1322.5萬/坪590 萬21.3 坪・3/7F・華廈・1房2廳1衛坡道平面 110萬
- 2021/07/2622.1萬/坪690 萬26.2 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2021/07/2421.9萬/坪675 萬26.2 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2021/03/2622.6萬/坪700 萬26.1 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-15號 | 33.6 | 1,000 | 26.2 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2025/03/06 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-16號 | 35.7 | 1,050 | 26.1 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/12/27 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-15號 | 25.5 | 768 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/13 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-16號 | 35.9 | 1,060 | 26.2 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/04/15 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-16號 | 27.2 | 830 | 26.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/03/12 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-16號 | 25.3 | 900 | 26.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2024/03/12 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-16號 | 24.7 | 888 | 26.2 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2023/08/12 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-15號 | 19.6 | 620 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/16 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-15號 | 21.5 | 535 | 19.8 | 2/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/11/10 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-15號 | 26.4 | 550 | 17.1 | 7/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/08/18 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-16號 | 21.9 | 690 | 26.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/08/13 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-15號 | 22.5 | 590 | 21.3 | 3/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/07/26 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-15號 | 22.1 | 690 | 26.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/07/24 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-15號 | 21.9 | 675 | 26.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/03/26 | 南投縣鹿谷鄉中寮路31-16號 | 22.6 | 700 | 26.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+13.1%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中寮路31-15號 | 2025/10/01 | 27.4 | 5.4 年 | +21.6% | ||
| 中寮路31-16號 | 2024/04/15 | 22.8 | 2.7 年 | +4.3% | ||
| 中寮路31-16號 | 2024/03/12 | 19.3 | 3.5 年 | -14% | ||
| 中寮路31-16號 | 2024/03/12 | 20.6 | 3.5 年 | -6.8% | ||
| 中寮路31-15號 | 2023/08/12 | 19.6 | 2.6 年 | -13% |