近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–20.1 萬/坪・2013/11～2024/01・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/01/2014.4萬/坪370 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳2衛含增建
- 2023/09/2919.3萬/坪495 萬25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2913.9萬/坪373 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2019/01/1120.1萬/坪420 萬20.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/01/227.9萬/坪210 萬26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/10/1912.0萬/坪320 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/12/3112.7萬/坪340 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1110.7萬/坪286 萬26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/12/2011.9萬/坪317 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2013/11/188.9萬/坪230 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/20 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷7號 | 14.4 | 370 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 4房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/29 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷7號 | 19.3 | 495 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/29 | 高雄市前鎮區區修文街6號 | 13.9 | 373 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/11 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷5號 | 20.1 | 420 | 20.9 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/22 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷7號 | 7.9 | 210 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/19 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷7號 | 12.0 | 320 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 高雄市前鎮區區修文街6號 | 12.7 | 340 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/11 | 高雄市前鎮區區修文街6號 | 10.7 | 286 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/20 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷7號 | 11.9 | 317 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/18 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷7號 | 8.9 | 230 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+9.7%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區中華五路1346巷7號 | 2024/01/20 | 14.4 | 10.2 年 | +60.9% | ||
| 區修文街6號 | 2021/07/29 | 13.9 | 6.6 年 | +9.7% | ||
| 區中華五路1346巷7號 | 2017/10/19 | 12.0 | 3.8 年 | +0.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷7號 | 3,400 | 866 | 3.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2018/07/29 | 高雄市前鎮區區修文街6號 | 8,000 | 298 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2015/10/23 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷7號 | 8,000 | 298 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2012/11/10 | 高雄市前鎮區區中華五路1346巷7號 | 6,000 | 235 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2012/10/10 | 高雄市前鎮區區修文街6號 | 5,000 | 212 | 23.7 | 5/5F | 公寓 |