近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安定區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.2–29.0 萬/坪・2021/06～2024/08・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2024/08/0923.8萬/坪960 萬34.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 145萬）
- 2024/03/1625.3萬/坪956 萬34.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2024/03/0829.0萬/坪1,070 萬33.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 90萬
- 2022/03/1524.2萬/坪900 萬34.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
- 2022/03/1524.2萬/坪900 萬34.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2021/12/1821.0萬/坪624 萬26.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/10/2621.6萬/坪810 萬34.2 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
- 2021/10/2422.8萬/坪840 萬33.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2021/09/2120.2萬/坪750 萬34.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/09/1422.4萬/坪835 萬34.2 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2021/09/1122.1萬/坪828 萬34.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2021/09/0121.8萬/坪807 萬33.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2021/08/3121.2萬/坪638 萬26.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛其他 70萬預售分件
- 2021/08/0120.5萬/坪750 萬33.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/08/0120.8萬/坪756 萬33.5 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 台南市安定區港口396-3號 | 23.8 | 960 | 34.2 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2024/03/16 | 台南市安定區港口396-3號 | 25.3 | 956 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2024/03/08 | 台南市安定區港口396-3號 | 29.0 | 1,070 | 33.8 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2022/03/15 | 台南市安定區港口396-3號 | 24.2 | 900 | 34.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 台南市安定區港口396-3號 | 24.2 | 900 | 34.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 台南市安定區港口396-3號 | 21.0 | 624 | 26.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/10/26 | 台南市安定區港口396-3號 | 21.6 | 810 | 34.2 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 台南市安定區港口396-3號 | 22.8 | 840 | 33.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2021/09/21 | 台南市安定區港口396-3號 | 20.2 | 750 | 34.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/09/14 | 台南市安定區港口396-3號 | 22.4 | 835 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2021/09/11 | 台南市安定區港口396-3號 | 22.1 | 828 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2021/09/01 | 台南市安定區港口396-3號 | 21.8 | 807 | 33.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2021/08/31 | 台南市安定區港口396-3號 | 21.2 | 638 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2021/08/01 | 台南市安定區港口396-3號 | 20.5 | 750 | 33.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/08/01 | 台南市安定區港口396-3號 | 20.8 | 756 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
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租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 台南市安定區港口396-3號 | 19,000 | 539 | 33.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/05 | 台南市安定區港口396-3號 | 15,700 | 413 | 34.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/09 | 台南市安定區港口396-3號 | 19,000 | 539 | 35.3 | 2/7F | 華廈 |