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台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄3號

台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄3號・透天厝・4 樓・屋齡 4 年・68 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新市區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1012 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 17.9–31.6 萬/坪・2020/06～2025/08・歷年共 73 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 73 筆・歷年共 73 筆

2025/08/30
台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄3號
30.2萬/坪
1,700 萬
56.4 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳5衛
2025/08/16
台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄8號
31.6萬/坪
1,780 萬
56.4 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳5衛
2025/05/10
台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄12號
31.1萬/坪
1,750 萬
56.4 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳5衛
含增建
2024/09/30
台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄2號
18.5萬/坪
1,070 萬
57.8 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2023/03/14
台南市新市區區西拉雅大道521巷8弄8號
31.6萬/坪
1,550 萬
49.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2021/10/02
台南市新市區區西拉雅大道521巷1弄18號
20.7萬/坪
1,165 萬
56.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/10/01
台南市新市區區西拉雅大道521巷8弄1號
22.2萬/坪
1,200 萬
54.0 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
2021/06/19
台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄16號
20.9萬/坪
1,050 萬
50.2 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
2021/05/29
台南市新市區區西拉雅大道521巷8弄16號
21.2萬/坪
1,040 萬
49.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
2021/05/22
台南市新市區區西拉雅大道521巷1弄12號
20.6萬/坪
1,160 萬
56.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/05/14
台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄13號
19.7萬/坪
925 萬
46.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
2021/05/14
台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄11號
19.3萬/坪
930 萬
48.2 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
2021/05/08
台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄10號
19.3萬/坪
1,090 萬
56.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/05/03
台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄6號
18.8萬/坪
1,060 萬
56.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/04/25
台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄3號
18.8萬/坪
1,060 萬
56.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/30	台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄3號	30.2	1,700	56.4	—	透天厝	4年	4房2廳5衛	—
2025/08/16	台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄8號	31.6	1,780	56.4	—	透天厝	4年	4房2廳5衛	—
2025/05/10	台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄12號	31.1	1,750	56.4	—	透天厝	3年	4房2廳5衛	—	含增建
2024/09/30	台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄2號	18.5	1,070	57.8	—	透天厝	3年	3房2廳3衛	—
2023/03/14	台南市新市區區西拉雅大道521巷8弄8號	31.6	1,550	49.0	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2021/10/02	台南市新市區區西拉雅大道521巷1弄18號	20.7	1,165	56.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/10/01	台南市新市區區西拉雅大道521巷8弄1號	22.2	1,200	54.0	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2021/06/19	台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄16號	20.9	1,050	50.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2021/05/29	台南市新市區區西拉雅大道521巷8弄16號	21.2	1,040	49.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2021/05/22	台南市新市區區西拉雅大道521巷1弄12號	20.6	1,160	56.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/05/14	台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄13號	19.7	925	46.9	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2021/05/14	台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄11號	19.3	930	48.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2021/05/08	台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄10號	19.3	1,090	56.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/05/03	台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄6號	18.8	1,060	56.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/04/25	台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄3號	18.8	1,060	56.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—

顯示 15 / 73 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/06	台南市新市區區西拉雅大道521巷1弄18號	6,000	1,038	5.8	—	透天厝	5房0廳5衛
2026/08/03	台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄3號	5,500	1,012	5.5	—	透天厝	5房0廳5衛	含管理費續租
2026/08/01	台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄3號	6,500	1,193	5.5	—	透天厝	5房0廳5衛	含管理費續租
2026/07/08	台南市新市區區西拉雅大道521巷8弄3號	33,000	602	54.8	—	透天厝	4房1廳5衛	含管理費
2026/03/01	台南市新市區區西拉雅大道521巷1弄18號	5,500	400	13.7	1/4F	公寓	5房0廳5衛
2026/02/28	台南市新市區區西拉雅大道521巷1弄18號	11,000	866	12.7	—	透天厝	5房0廳5衛
2026/01/02	台南市新市區區西拉雅大道521巷1弄18號	8,000	1,385	5.8	—	透天厝	5房0廳5衛
2025/11/21	台南市新市區區西拉雅大道521巷6弄10號	33,500	595	56.4	—	透天厝	4房1廳5衛	含管理費
2025/10/25	台南市新市區區西拉雅大道521巷5弄3號	6,500	1,193	5.5	—	透天厝	5房0廳5衛	含管理費
2025/09/22	台南市新市區區西拉雅大道521巷1弄18號	11,000	998	11.0	—	透天厝	5房0廳5衛