近一年中位單價
28.2萬/坪
-5.7%vs 歸仁區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 489 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.8–29.7 萬/坪・2024/06～2026/01・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2026/01/2928.2萬/坪806 萬28.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2024/07/1029.7萬/坪940 萬28.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛其他 90萬
- 2024/06/3026.8萬/坪1,150 萬39.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 台南市歸仁區中正北路2段394巷17號 | 28.2 | 806 | 28.6 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 台南市歸仁區中正北路2段394巷17號 | 29.7 | 940 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2024/06/30 | 台南市歸仁區中正北路2段394巷17號 | 26.8 | 1,150 | 39.5 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 90萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 台南市歸仁區中正北路2段394巷17號 | 14,000 | 489 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/24 | 台南市歸仁區中正北路2段394巷17號 | 14,000 | 489 | 28.6 | 5/6F | 華廈 |