近一年中位單價
9.0萬/坪
-55.0%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 9.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–16.5 萬/坪・2013/04～2026/05・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2026/05/129.0萬/坪300 萬33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/08/2216.5萬/坪580 萬35.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/2810.0萬/坪350 萬35.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2912.0萬/坪380 萬31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2020/09/2312.4萬/坪410 萬33.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/07/206.0萬/坪210 萬35.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・5房2廳2衛含增建
- 2017/01/228.4萬/坪280 萬33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
- 2016/11/247.7萬/坪245 萬31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2016/03/2915.6萬/坪520 萬33.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2710.5萬/坪352 萬33.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 基隆市中山區復興路212巷8弄5號 | 9.0 | 300 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/22 | 基隆市中山區復興路212巷12弄14號 | 16.5 | 580 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/28 | 基隆市中山區復興路212巷12弄14號 | 10.0 | 350 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/29 | 基隆市中山區復興路212巷10弄4號 | 12.0 | 380 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/23 | 基隆市中山區復興路212巷8弄3號 | 12.4 | 410 | 33.0 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/20 | 基隆市中山區復興路212巷12弄14號 | 6.0 | 210 | 35.2 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/22 | 基隆市中山區復興路212巷8弄5號 | 8.4 | 280 | 33.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/11/24 | 基隆市中山區復興路212巷10弄4號 | 7.7 | 245 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/29 | 基隆市中山區復興路212巷8弄5號 | 15.6 | 520 | 33.4 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/27 | 基隆市中山區復興路212巷10弄6號 | 10.5 | 352 | 33.5 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+55.1%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路212巷8弄5號 | 2026/05/12 | 9.0 | 9.3 年 | +7.1% | ||
| 復興路212巷12弄14號 | 2023/08/22 | 16.5 | 0.9 年 | +65.7% | ||
| 復興路212巷10弄4號 | 2022/03/29 | 12.0 | 5.3 年 | +55.1% |