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高雄市前鎮區區二聖一路218號

高雄市前鎮區區二聖一路218號・住宅大樓・28 樓・屋齡 7 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.6–50.0 萬/坪・2019/05～2023/08・歷年共 69 筆買賣

買賣成交紀錄共 69 筆

2023/08/10
高雄市前鎮區區二聖一路218號
34.0萬/坪
2,700 萬
73.5 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
2023/05/31
高雄市前鎮區區二聖一路216號
50.0萬/坪
4,338 萬
78.3 坪・1/28F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 420萬
2022/10/13
高雄市前鎮區區二聖一路220號
34.5萬/坪
2,268 萬
59.8 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/10/10
高雄市前鎮區區二聖一路218號
33.0萬/坪
2,630 萬
67.3 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/09/17
高雄市前鎮區區二聖一路216號
33.0萬/坪
2,580 萬
65.8 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/06/05
高雄市前鎮區區二聖一路218號
24.4萬/坪
1,990 萬
73.5 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 200萬
2020/05/26
高雄市前鎮區區二聖一路220號
28.0萬/坪
1,832 萬
59.8 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2020/05/16
高雄市前鎮區區二聖一路220號
27.5萬/坪
1,816 萬
59.8 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2020/05/10
高雄市前鎮區區二聖一路216號
27.6萬/坪
1,982 萬
65.8 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2020/04/23
高雄市前鎮區區二聖一路220號
28.6萬/坪
2,060 萬
59.8 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2020/03/21
高雄市前鎮區區二聖一路218號
27.2萬/坪
2,005 萬
67.3 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 170萬
2020/03/11
高雄市前鎮區區二聖一路216號
27.7萬/坪
2,010 萬
65.8 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2020/03/06
高雄市前鎮區區二聖一路216號
29.3萬/坪
2,245 萬
65.8 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/02/29
高雄市前鎮區區二聖一路218號
34.0萬/坪
2,470 萬
67.3 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 180萬
2020/02/22
高雄市前鎮區區二聖一路216號
27.0萬/坪
1,946 萬
65.8 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/10	高雄市前鎮區區二聖一路218號	34.0	2,700	73.5	3/28F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含裝潢
2023/05/31	高雄市前鎮區區二聖一路216號	50.0	4,338	78.3	1/28F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 420萬
2022/10/13	高雄市前鎮區區二聖一路220號	34.5	2,268	59.8	15/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/10/10	高雄市前鎮區區二聖一路218號	33.0	2,630	67.3	19/28F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/09/17	高雄市前鎮區區二聖一路216號	33.0	2,580	65.8	23/28F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/06/05	高雄市前鎮區區二聖一路218號	24.4	1,990	73.5	3/28F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/05/26	高雄市前鎮區區二聖一路220號	28.0	1,832	59.8	18/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/05/16	高雄市前鎮區區二聖一路220號	27.5	1,816	59.8	17/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/05/10	高雄市前鎮區區二聖一路216號	27.6	1,982	65.8	15/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/04/23	高雄市前鎮區區二聖一路220號	28.6	2,060	59.8	23/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2020/03/21	高雄市前鎮區區二聖一路218號	27.2	2,005	67.3	14/28F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 170萬
2020/03/11	高雄市前鎮區區二聖一路216號	27.7	2,010	65.8	17/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/03/06	高雄市前鎮區區二聖一路216號	29.3	2,245	65.8	26/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/02/29	高雄市前鎮區區二聖一路218號	34.0	2,470	67.3	26/28F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 180萬
2020/02/22	高雄市前鎮區區二聖一路216號	27.0	1,946	65.8	11/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

顯示 15 / 69 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+15.6%

中位年化報酬

+8.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區二聖一路218號	2020/06/05	24.4	2023/08/10	31.7	3.2 年	+30%
區二聖一路218號	2019/12/01	28.5	2021/10/10	28.9	1.9 年	+1.5%
區二聖一路216號	2019/10/19	29.2	2021/09/17	29.0	1.9 年	-0.8%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/03/11	高雄市前鎮區區二聖一路220號	28,000	549	39.4	14/28F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 3 棟

高雄市前鎮區區二聖一路218號

住宅大樓・28樓・2019 完工・28 筆

高雄市前鎮區區二聖一路216號

住宅大樓・28樓・2019 完工・24 筆

高雄市前鎮區區二聖一路220號

住宅大樓・28樓・2019 完工・18 筆

高雄市前鎮區區二聖一路218號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 69 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 69 筆

租賃紀錄最近 1 筆