近一年中位單價
34.0萬/坪
+74.4%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.1–34.0 萬/坪・2018/08～2025/12・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2025/12/1734.0萬/坪2,370 萬58.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2023/07/2230.2萬/坪1,900 萬58.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/08/0327.9萬/坪1,770 萬58.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/06/1025.9萬/坪1,637 萬58.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 130萬
- 2020/04/28—萬/坪110 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 110萬
- 2020/04/21—萬/坪70 萬0.8 坪・—・其他坡道平面 70萬
- 2020/04/1424.1萬/坪1,580 萬58.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 180萬
- 2020/04/0225.3萬/坪1,570 萬58.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 100萬
- 2020/03/1726.0萬/坪1,610 萬58.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 100萬
- 2020/02/2426.4萬/坪1,663 萬58.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 130萬
- 2019/11/1825.0萬/坪1,578 萬58.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 130萬
- 2019/11/0225.0萬/坪1,578 萬58.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 130萬
- 2019/10/3124.7萬/坪1,565 萬58.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 130萬
- 2019/10/0424.7萬/坪1,635 萬58.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 200萬
- 2019/10/0125.0萬/坪1,548 萬58.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 基隆市安樂區樂利三街369號 | 34.0 | 2,370 | 58.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/07/22 | 基隆市安樂區樂利三街369號 | 30.2 | 1,900 | 58.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/08/03 | 基隆市安樂區樂利三街367號 | 27.9 | 1,770 | 58.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/06/10 | 基隆市安樂區樂利三街367號 | 25.9 | 1,637 | 58.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/04/28 | 基隆市安樂區樂利三街367號 | — | 110 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/04/21 | 基隆市安樂區樂利三街367號 | — | 70 | 0.8 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 70萬 | |
| 2020/04/14 | 基隆市安樂區樂利三街367號 | 24.1 | 1,580 | 58.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2020/04/02 | 基隆市安樂區樂利三街367號 | 25.3 | 1,570 | 58.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2020/03/17 | 基隆市安樂區樂利三街367號 | 26.0 | 1,610 | 58.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2020/02/24 | 基隆市安樂區樂利三街369號 | 26.4 | 1,663 | 58.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/11/18 | 基隆市安樂區樂利三街369號 | 25.0 | 1,578 | 58.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/11/02 | 基隆市安樂區樂利三街369號 | 25.0 | 1,578 | 58.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/10/31 | 基隆市安樂區樂利三街367號 | 24.7 | 1,565 | 58.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/10/04 | 基隆市安樂區樂利三街367號 | 24.7 | 1,635 | 58.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/10/01 | 基隆市安樂區樂利三街369號 | 25.0 | 1,548 | 58.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
40%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利三街369號 | 2025/12/17 | 34.0 | 7.4 年 | +31% | ||
| 樂利三街369號 | 2023/07/22 | 28.7 | 3.8 年 | +14.8% | ||
| 樂利三街367號 | 2021/08/03 | 26.6 | 1.8 年 | +6.6% | ||
| 樂利三街367號 | 2020/06/10 | 25.9 | 1.8 年 | -0.1% | ||
| 樂利三街369號 | 2020/02/24 | 26.4 | 1.5 年 | -1.1% |