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基隆市安樂區武聖街20號

基隆市安樂區武聖街20號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 9.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 410 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–15.2 萬/坪・2012/12～2025/05・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2025/05/13
基隆市安樂區武聖街22號
9.5萬/坪
300 萬
31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2023/05/26
基隆市安樂區武聖街20號
15.2萬/坪
445 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/12/18
基隆市安樂區武聖街18號
12.0萬/坪
350 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2022/05/13
基隆市安樂區武聖街20號
7.5萬/坪
220 萬
29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
含增建
2020/10/08
基隆市安樂區武聖街22號
7.7萬/坪
242 萬
31.4 坪・—・公寓・3房1廳1衛
2019/06/21
基隆市安樂區武聖街18號
9.2萬/坪
270 萬
29.2 坪・—・公寓・3房2廳1衛
2018/07/31
基隆市安樂區武聖街20號
10.3萬/坪
300 萬
29.2 坪・—・公寓・3房2廳1衛
2017/04/20
基隆市安樂區武聖街16號
6.9萬/坪
455 萬
65.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・5房3廳2衛
2015/11/13
基隆市安樂區武聖街22號
6.0萬/坪
190 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2014/07/10
基隆市安樂區武聖街22號
5.3萬/坪
168 萬
31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2014/06/29
基隆市安樂區武聖街22號
8.0萬/坪
250 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2012/12/21
基隆市安樂區武聖街20號
6.3萬/坪
185 萬
29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/13	基隆市安樂區武聖街22號	9.5	300	31.4	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2023/05/26	基隆市安樂區武聖街20號	15.2	445	29.2	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2022/12/18	基隆市安樂區武聖街18號	12.0	350	29.2	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/05/13	基隆市安樂區武聖街20號	7.5	220	29.2	2/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/10/08	基隆市安樂區武聖街22號	7.7	242	31.4	—	公寓	—	3房1廳1衛	—
2019/06/21	基隆市安樂區武聖街18號	9.2	270	29.2	—	公寓	—	3房2廳1衛	—
2018/07/31	基隆市安樂區武聖街20號	10.3	300	29.2	—	公寓	—	3房2廳1衛	—
2017/04/20	基隆市安樂區武聖街16號	6.9	455	65.6	4/5F	公寓	27年	5房3廳2衛	—
2015/11/13	基隆市安樂區武聖街22號	6.0	190	31.4	5/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2014/07/10	基隆市安樂區武聖街22號	5.3	168	31.4	2/5F	公寓	24年	3房2廳1衛	—
2014/06/29	基隆市安樂區武聖街22號	8.0	250	31.4	5/5F	公寓	24年	3房2廳1衛	—
2012/12/21	基隆市安樂區武聖街20號	6.3	185	29.2	2/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+24.3%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武聖街20號	2018/07/31	10.3	2023/05/26	15.2	4.8 年	+48.3%
武聖街18號	2019/06/21	9.2	2022/12/18	12.0	3.5 年	+29.6%
武聖街20號	2012/12/21	6.3	2022/05/13	7.5	9.4 年	+18.9%
武聖街22號	2014/06/29	8.0	2015/11/13	6.0	1.4 年	-24%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	基隆市安樂區武聖街20號	12,000	410	29.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛

各棟 4 棟

基隆市安樂區武聖街20號

公寓・5樓・1990 完工・5 筆

基隆市安樂區武聖街22號

公寓・5樓・1990 完工・5 筆

基隆市安樂區武聖街18號

公寓・5樓・1990 完工・2 筆

基隆市安樂區武聖街16號

公寓・5樓・1990 完工・1 筆