近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.1–27.8 萬/坪・2015/09～2024/06・共 40 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2024/06/1527.8萬/坪1,880 萬63.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2023/01/0523.2萬/坪1,700 萬73.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2823.4萬/坪1,700 萬72.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0525.5萬/坪2,450 萬91.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/07/0420.6萬/坪1,500 萬72.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2018/11/1421.1萬/坪1,540 萬73.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1720.4萬/坪2,000 萬91.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 138萬
- 2018/05/1720.4萬/坪2,000 萬91.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 138萬
- 2018/05/1720.2萬/坪1,980 萬91.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 128萬
- 2018/04/3021.1萬/坪2,050 萬91.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2018/04/1321.5萬/坪1,600 萬63.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2018/03/0819.9萬/坪1,380 萬63.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2017/11/2020.6萬/坪2,003 萬91.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2017/11/1921.1萬/坪1,450 萬62.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 128萬
- 2017/10/0121.1萬/坪1,450 萬62.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 128萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷11號 | 27.8 | 1,880 | 63.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2023/01/05 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷11號 | 23.2 | 1,700 | 73.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/28 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷13號 | 23.4 | 1,700 | 72.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/05 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷15號 | 25.5 | 2,450 | 91.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/07/04 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷13號 | 20.6 | 1,500 | 72.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/14 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷11號 | 21.1 | 1,540 | 73.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/17 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷15號 | 20.4 | 2,000 | 91.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 138萬 | |
| 2018/05/17 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷15號 | 20.4 | 2,000 | 91.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 138萬 | |
| 2018/05/17 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷15號 | 20.2 | 1,980 | 91.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2018/04/30 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷15號 | 21.1 | 2,050 | 91.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/04/13 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷11號 | 21.5 | 1,600 | 63.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2018/03/08 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷11號 | 19.9 | 1,380 | 63.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2017/11/20 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷15號 | 20.6 | 2,003 | 91.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2017/11/19 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷13號 | 21.1 | 1,450 | 62.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 128萬 | |
| 2017/10/01 | 基隆市暖暖區暖暖街570巷13號 | 21.1 | 1,450 | 62.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 128萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+14.7%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 暖暖街570巷11號 | 2024/06/15 | 25.7 | 7.3 年 | +26.6% | ||
| 暖暖街570巷11號 | 2023/01/05 | 23.2 | 5.5 年 | +21.4% | ||
| 暖暖街570巷13號 | 2022/09/28 | 23.4 | 5.2 年 | +21.4% | ||
| 暖暖街570巷15號 | 2021/11/05 | 24.2 | 4 年 | +22.3% | ||
| 暖暖街570巷13號 | 2021/07/04 | 20.6 | 5.7 年 | +5.5% | ||
| 暖暖街570巷11號 | 2018/11/14 | 21.1 | 3 年 | +16.2% |