宜蘭縣 › 五結鄉

宜蘭縣五結鄉二結路472號

宜蘭縣五結鄉二結路472號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五結鄉n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.6–28.2 萬/坪・2019/10～2024/07・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

2024/07/30
宜蘭縣五結鄉二結路472號
28.2萬/坪
770 萬
27.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2023/07/27
宜蘭縣五結鄉二結路472號
23.3萬/坪
638 萬
27.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2023/06/26
宜蘭縣五結鄉二結路472號
24.1萬/坪
700 萬
29.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2021/02/08
宜蘭縣五結鄉二結路472號
20.2萬/坪
533 萬
26.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2021/01/31
宜蘭縣五結鄉二結路472號
19.5萬/坪
780 萬
40.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/18
宜蘭縣五結鄉二結路472號
22.4萬/坪
650 萬
29.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2020/01/15
宜蘭縣五結鄉二結路472號
18.1萬/坪
718 萬
39.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/10/14
宜蘭縣五結鄉二結路472號
21.2萬/坪
580 萬
27.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/13
宜蘭縣五結鄉二結路472號
18.6萬/坪
510 萬
27.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/13
宜蘭縣五結鄉二結路472號
18.6萬/坪
510 萬
27.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/12
宜蘭縣五結鄉二結路472號
20.8萬/坪
568 萬
27.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/12
宜蘭縣五結鄉二結路472號
22.4萬/坪
650 萬
29.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/11
宜蘭縣五結鄉二結路472號
19.7萬/坪
570 萬
28.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/11
宜蘭縣五結鄉二結路472號
17.6萬/坪
510 萬
28.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/10
宜蘭縣五結鄉二結路472號
18.6萬/坪
560 萬
30.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/30	宜蘭縣五結鄉二結路472號	28.2	770	27.4	4/5F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2023/07/27	宜蘭縣五結鄉二結路472號	23.3	638	27.4	5/5F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2023/06/26	宜蘭縣五結鄉二結路472號	24.1	700	29.0	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2021/02/08	宜蘭縣五結鄉二結路472號	20.2	533	26.4	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2021/01/31	宜蘭縣五結鄉二結路472號	19.5	780	40.0	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/18	宜蘭縣五結鄉二結路472號	22.4	650	29.0	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2020/01/15	宜蘭縣五結鄉二結路472號	18.1	718	39.7	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/10/14	宜蘭縣五結鄉二結路472號	21.2	580	27.4	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/13	宜蘭縣五結鄉二結路472號	18.6	510	27.4	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/13	宜蘭縣五結鄉二結路472號	18.6	510	27.4	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/12	宜蘭縣五結鄉二結路472號	20.8	568	27.4	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/12	宜蘭縣五結鄉二結路472號	22.4	650	29.0	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/11	宜蘭縣五結鄉二結路472號	19.7	570	28.9	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/11	宜蘭縣五結鄉二結路472號	17.6	510	28.9	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/10	宜蘭縣五結鄉二結路472號	18.6	560	30.2	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+9.9%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +9.0%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
二結路472號	2019/10/13	18.6	2024/07/30	28.2	4.8 年	+51%
二結路472號	2019/10/14	21.2	2023/07/27	23.3	3.8 年	+10%
二結路472號	2020/03/18	22.4	2023/06/26	24.1	3.3 年	+7.7%
二結路472號	2019/10/09	18.4	2021/02/08	20.2	1.3 年	+9.9%
二結路472號	2019/10/08	18.0	2021/01/31	19.5	1.3 年	+8.3%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/03/21	宜蘭縣五結鄉二結路472號	12,000	440	27.4	4/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

宜蘭縣五結鄉二結路472號

華廈・5樓・2019 完工・21 筆

宜蘭縣五結鄉二結路472號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

租賃紀錄最近 1 筆