近一年中位單價
22.8萬/坪
+10.6%vs 五結鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.1–23.3 萬/坪・2020/08～2026/01・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2026/01/1823.3萬/坪668 萬28.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛含增建
- 2025/10/2422.3萬/坪650 萬29.2 坪・2/4F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/07/3121.3萬/坪610 萬28.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2022/06/1518.3萬/坪525 萬28.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1318.5萬/坪530 萬28.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/02/1817.1萬/坪490 萬28.6 坪・3/4F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2018.2萬/坪520 萬28.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/07/1418.8萬/坪538 萬28.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2020/11/1118.1萬/坪528 萬29.2 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2020/11/0718.2萬/坪520 萬28.6 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2020/11/0618.1萬/坪528 萬29.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2020/08/0417.1萬/坪500 萬29.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄23號 | 23.3 | 668 | 28.6 | 4/4F | 華廈 | 5年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/24 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄21號 | 22.3 | 650 | 29.2 | 2/4F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/31 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄25號 | 21.3 | 610 | 28.6 | 4/4F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/15 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄25號 | 18.3 | 525 | 28.6 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/13 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄23號 | 18.5 | 530 | 28.6 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/18 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄23號 | 17.1 | 490 | 28.6 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/20 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄23號 | 18.2 | 520 | 28.6 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/14 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄25號 | 18.8 | 538 | 28.6 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/11 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄21號 | 18.1 | 528 | 29.2 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/07 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄25號 | 18.2 | 520 | 28.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/06 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄21號 | 18.1 | 528 | 29.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/08/04 | 宜蘭縣五結鄉傳藝路1段56巷23弄21號 | 17.1 | 500 | 29.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳藝路1段56巷23弄23號 | 2026/01/18 | 23.3 | 4.1 年 | +28.5% | ||
| 傳藝路1段56巷23弄21號 | 2025/10/24 | 22.3 | 5 年 | +23.1% | ||
| 傳藝路1段56巷23弄25號 | 2023/07/31 | 21.3 | 2 年 | +13.4% |