近一年中位單價
22.4萬/坪
-0.5%vs 冬山鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.4–24.0 萬/坪・2019/11～2025/10・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆
- 2025/10/2522.4萬/坪880 萬39.2 坪・2/4F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2024/08/1321.8萬/坪840 萬38.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2321.7萬/坪830 萬38.3 坪・3/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0119.4萬/坪760 萬39.2 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2318.6萬/坪730 萬39.2 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2320.5萬/坪805 萬39.2 坪・3/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/01/3018.4萬/坪720 萬39.2 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/01/3019.1萬/坪750 萬39.2 坪・3/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0219.5萬/坪750 萬38.4 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2420.2萬/坪780 萬38.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1720.6萬/坪820 萬39.8 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/1420.5萬/坪815 萬39.8 坪・3/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0719.6萬/坪780 萬39.8 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1919.1萬/坪760 萬39.8 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0319.6萬/坪780 萬39.8 坪・3/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路63號 | 22.4 | 880 | 39.2 | 2/4F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路67號 | 21.8 | 840 | 38.6 | 2/4F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/23 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路61號 | 21.7 | 830 | 38.3 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/01 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路63號 | 19.4 | 760 | 39.2 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/23 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路63號 | 18.6 | 730 | 39.2 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/23 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路63號 | 20.5 | 805 | 39.2 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/30 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路63號 | 18.4 | 720 | 39.2 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/30 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路63號 | 19.1 | 750 | 39.2 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/02 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路61號 | 19.5 | 750 | 38.4 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/24 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路67號 | 20.2 | 780 | 38.6 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/17 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路65號 | 20.6 | 820 | 39.8 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/14 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路65號 | 20.5 | 815 | 39.8 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路65號 | 19.6 | 780 | 39.8 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/19 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路65號 | 19.1 | 760 | 39.8 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/03 | 宜蘭縣冬山鄉廣安路65號 | 19.6 | 780 | 39.8 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+7.7%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣安路63號 | 2025/10/25 | 22.4 | 2.5 年 | +15.8% | ||
| 廣安路67號 | 2024/08/13 | 21.8 | 1.8 年 | +7.7% | ||
| 廣安路61號 | 2023/05/23 | 21.7 | 1.1 年 | +6.7% |