近一年中位單價
22.7萬/坪
-7.3%vs 員山鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–22.7 萬/坪・2019/05～2026/07・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2026/07/0422.7萬/坪580 萬25.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2024/08/2622.7萬/坪580 萬25.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/08/0420.1萬/坪490 萬24.4 坪・1/4F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/11/2414.9萬/坪380 萬25.6 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/11/2315.8萬/坪385 萬24.4 坪・1/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/11/0914.4萬/坪368 萬25.6 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/11/0716.0萬/坪410 萬25.6 坪・1/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/09/1213.7萬/坪380 萬27.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/08/2115.8萬/坪439 萬27.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/08/1014.6萬/坪405 萬27.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/08/1014.1萬/坪360 萬25.6 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/07/2613.7萬/坪380 萬27.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/07/2414.9萬/坪380 萬25.6 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/06/1714.5萬/坪370 萬25.6 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2019/05/3114.7萬/坪375 萬25.6 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 22.7 | 580 | 25.6 | 2/4F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 22.7 | 580 | 25.6 | 4/4F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/04 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 20.1 | 490 | 24.4 | 1/4F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/24 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 14.9 | 380 | 25.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/11/23 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 15.8 | 385 | 24.4 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/11/09 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 14.4 | 368 | 25.6 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/11/07 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 16.0 | 410 | 25.6 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/09/12 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 13.7 | 380 | 27.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/08/21 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 15.8 | 439 | 27.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/08/10 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 14.6 | 405 | 27.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/08/10 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 14.1 | 360 | 25.6 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/07/26 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 13.7 | 380 | 27.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/07/24 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 14.9 | 380 | 25.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/06/17 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 14.5 | 370 | 25.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/05/31 | 宜蘭縣員山鄉浮洲路85巷35號 | 14.7 | 375 | 25.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+52.6%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浮洲路85巷35號 | 2026/07/04 | 22.7 | 6.6 年 | +52.6% | ||
| 浮洲路85巷35號 | 2024/08/26 | 22.7 | 5 年 | +61.1% | ||
| 浮洲路85巷35號 | 2023/08/04 | 20.1 | 3.7 年 | +27.3% |