近一年中位單價
10.9萬/坪
-41.1%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 9.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.3–10.9 萬/坪・2013/02～2026/01・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/01/1710.9萬/坪330 萬30.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/04/158.3萬/坪250 萬30.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/06/087.0萬/坪180 萬25.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2021/11/288.6萬/坪260 萬30.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/03/049.2萬/坪280 萬30.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/04/279.7萬/坪250 萬25.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2020/01/068.2萬/坪210 萬25.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2019/07/088.8萬/坪265 萬30.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/10/045.9萬/坪180 萬30.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2018/07/308.3萬/坪450 萬54.4 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・5房2廳4衛
- 2018/06/127.0萬/坪380 萬54.4 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・5房2廳3衛
- 2016/10/207.8萬/坪200 萬25.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2013/05/045.1萬/坪279 萬54.4 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2013/04/295.9萬/坪180 萬30.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/02/033.3萬/坪100 萬30.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 屏東縣屏東市三山36巷12號 | 10.9 | 330 | 30.3 | 4/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/15 | 屏東縣屏東市三山36巷12號 | 8.3 | 250 | 30.3 | 4/4F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/08 | 屏東縣屏東市三山36巷17-3號 | 7.0 | 180 | 25.8 | 4/4F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/28 | 屏東縣屏東市三山36巷12號 | 8.6 | 260 | 30.3 | 3/4F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/04 | 屏東縣屏東市三山36巷12號 | 9.2 | 280 | 30.3 | 3/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/27 | 屏東縣屏東市三山36巷17-2號 | 9.7 | 250 | 25.8 | 3/4F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/06 | 屏東縣屏東市三山36巷17-2號 | 8.2 | 210 | 25.8 | 3/4F | 公寓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/08 | 屏東縣屏東市三山36巷10號 | 8.8 | 265 | 30.1 | 1/4F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/04 | 屏東縣屏東市三山36巷12號 | 5.9 | 180 | 30.3 | 4/4F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/30 | 屏東縣屏東市三山路36巷2號 | 8.3 | 450 | 54.4 | — | 透天厝 | 24年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2018/06/12 | 屏東縣屏東市三山36巷2-1號 | 7.0 | 380 | 54.4 | — | 透天厝 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/10/20 | 屏東縣屏東市三山36巷17-2號 | 7.8 | 200 | 25.8 | 3/4F | 公寓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/04 | 屏東縣屏東市三山36巷4號 | 5.1 | 279 | 54.4 | — | 透天厝 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/29 | 屏東縣屏東市三山36巷12號 | 5.9 | 180 | 30.3 | 3/4F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/03 | 屏東縣屏東市三山36巷12號 | 3.3 | 100 | 30.3 | 4/4F | 公寓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+41.7%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +24.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三山36巷12號 | 2026/01/17 | 10.9 | 0.8 年 | +32% | ||
| 三山36巷12號 | 2025/04/15 | 8.3 | 6.5 年 | +38.9% | ||
| 三山36巷12號 | 2021/11/28 | 8.6 | 8.6 年 | +44.4% | ||
| 三山36巷12號 | 2018/10/04 | 5.9 | 5.7 年 | +80% |