彰化縣伸港鄉四維路17巷2號
彰化縣伸港鄉四維路17巷2號・透天厝・4 樓・屋齡 3 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣伸港鄉四維路17巷2號，2023 年完工的透天厝，地上 4 層。最近一筆在 2023/08/03，104.85 坪、總價 3,680 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 伸港鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米0.5–1 公尺
- 24 小時 500 毫米0.5–1 公尺
- 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 24.9–35.1 萬/坪・2021/02～2023/08・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣伸港鄉四維路17巷2號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 28 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2023/08/03四維路17巷1號35.1萬/坪3,680 萬・104.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・6房2廳6衛
- 2023/07/04四維路17巷2號25.6萬/坪1,318 萬・51.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
- 2021/02/23四維路17巷6號24.9萬/坪1,280 萬・51.4 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/03 | 彰化縣伸港鄉四維路17巷1號 | 35.1 | 3,680 | 104.8 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳6衛 | — |
| 2023/07/04 | 彰化縣伸港鄉四維路17巷2號 | 25.6 | 1,318 | 51.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — |
| 2021/02/23 | 彰化縣伸港鄉四維路17巷6號 | 24.9 | 1,280 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣伸港鄉和平路53號1995 完工 | 10.9 | 5 | 253 m |
| 彰化縣伸港鄉仁興路53巷1號2017 完工 | —（三年） | 0 | 274 m |
| 彰化縣伸港鄉永興街26巷5號2021 完工 | —（三年） | 0 | 345 m |
| 彰化縣伸港鄉中興路1段585號2019 完工 | 21.2（三年） | 1 | 354 m |
| 彰化縣伸港鄉中華路32巷6弄3號2017 完工 | 21.1（三年） | 4 | 520 m |
| 鴻苑2022 完工 | 28.7（三年） | 2 | 560 m |
| 彰化縣伸港鄉大同七街77號2021 完工 | 22.9（三年） | 1 | 597 m |
| 彰化縣伸港鄉長春路97巷2號2016 完工 | 23.4（三年） | 1 | 637 m |