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彰化縣伸港鄉和平路53號

彰化縣伸港鄉和平路53號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・15 棟

近一年中位單價

10.1萬/坪

-58.8%vs 伸港鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 10.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 298 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 0.7–16.2 萬/坪・2013/02～2026/01・共 44 筆

買賣成交紀錄最近 46 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/21
彰化縣伸港鄉和平路45號
10.1萬/坪
398 萬
39.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/11/03
彰化縣伸港鄉和平路33號
10.9萬/坪
465 萬
42.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/07/13
彰化縣伸港鄉和平路35號
13.5萬/坪
551 萬
40.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
含增建
2024/06/12
彰化縣伸港鄉和平路33號
9.9萬/坪
420 萬
42.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/07/29
彰化縣伸港鄉和平路27號
11.0萬/坪
270 萬
24.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳1衛
2023/06/04
彰化縣伸港鄉和平路39號
11.2萬/坪
368 萬
32.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2023/03/10
彰化縣伸港鄉忠孝路49號
16.2萬/坪
430 萬
26.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/10/29
彰化縣伸港鄉忠孝路55號
10.7萬/坪
205 萬
19.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/10/11
彰化縣伸港鄉忠孝路47號
11.4萬/坪
395 萬
34.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/07/14
彰化縣伸港鄉忠孝路49號
13.1萬/坪
350 萬
26.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/06/09
彰化縣伸港鄉忠孝路47號
9.1萬/坪
318 萬
35.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/15
彰化縣伸港鄉忠孝路57號
8.8萬/坪
328 萬
37.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/01/20
彰化縣伸港鄉忠孝路49號
9.1萬/坪
380 萬
41.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/12/03
彰化縣伸港鄉和平路53號
8.1萬/坪
68 萬
8.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2021/07/16
彰化縣伸港鄉忠孝路53號
8.1萬/坪
300 萬
36.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	彰化縣伸港鄉和平路45號	10.1	398	39.6	6/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/11/03	彰化縣伸港鄉和平路33號	10.9	465	42.5	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/07/13	彰化縣伸港鄉和平路35號	13.5	551	40.8	1/6F	華廈	29年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/06/12	彰化縣伸港鄉和平路33號	9.9	420	42.5	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/07/29	彰化縣伸港鄉和平路27號	11.0	270	24.6	6/6F	華廈	28年	1房2廳1衛	—
2023/06/04	彰化縣伸港鄉和平路39號	11.2	368	32.8	6/6F	華廈	28年	3房1廳1衛	—
2023/03/10	彰化縣伸港鄉忠孝路49號	16.2	430	26.6	1/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/10/29	彰化縣伸港鄉忠孝路55號	10.7	205	19.2	5/6F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2022/10/11	彰化縣伸港鄉忠孝路47號	11.4	395	34.6	3/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/07/14	彰化縣伸港鄉忠孝路49號	13.1	350	26.6	1/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/06/09	彰化縣伸港鄉忠孝路47號	9.1	318	35.0	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/15	彰化縣伸港鄉忠孝路57號	8.8	328	37.1	6/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/01/20	彰化縣伸港鄉忠孝路49號	9.1	380	41.7	3/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/12/03	彰化縣伸港鄉和平路53號	8.1	68	8.4	4/6F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2021/07/16	彰化縣伸港鄉忠孝路53號	8.1	300	36.9	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+9.8%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平路27號	2019/06/02	8.2	2023/07/29	11.0	4.2 年	+33.7%
忠孝路53號	2019/03/14	6.8	2021/07/16	8.1	2.3 年	+20%
和平路45號	2017/05/07	7.8	2021/03/11	7.6	3.8 年	-2.4%
忠孝路49號	2013/02/24	6.5	2015/04/14	6.5	2.1 年	-0.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/21	彰化縣伸港鄉忠孝路53號	11,000	298	36.9	5/6F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/12/15	彰化縣伸港鄉忠孝路53號	11,000	298	36.9	5/6F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/01/20	彰化縣伸港鄉忠孝路53號	11,000	298	36.9	5/6F	華廈	2房1廳1衛