屏東縣 › 屏東市

屏東縣屏東市徐州路169號

屏東縣屏東市徐州路169號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

16.1萬/坪

-13.2%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.2–23.7 萬/坪・2012/08～2025/12・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

2025/12/22
屏東縣屏東市徐州路169號
16.1萬/坪
268 萬
16.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2025/07/29
屏東縣屏東市徐州路169號
18.2萬/坪
200 萬
11.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2024/12/22
屏東縣屏東市徐州路169號
23.7萬/坪
280 萬
11.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2024/11/22
屏東縣屏東市徐州路169號
12.0萬/坪
132 萬
11.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2024/09/07
屏東縣屏東市徐州路169號
21.2萬/坪
250 萬
11.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2024/06/20
屏東縣屏東市徐州路169號
15.2萬/坪
180 萬
11.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2024/05/25
屏東縣屏東市徐州路169號
13.5萬/坪
158 萬
11.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2024/05/16
屏東縣屏東市徐州路169號
16.4萬/坪
180 萬
11.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2023/12/04
屏東縣屏東市徐州路169號
12.9萬/坪
150 萬
11.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2020/10/10
屏東縣屏東市徐州路169號
10.9萬/坪
120 萬
11.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2020/09/01
屏東縣屏東市徐州路169號
8.6萬/坪
100 萬
11.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/03/25
屏東縣屏東市徐州路169號
7.8萬/坪
130 萬
16.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/09/12
屏東縣屏東市徐州路169號
8.4萬/坪
98 萬
11.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/04/23
屏東縣屏東市徐州路169號
7.3萬/坪
85 萬
11.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/04/12
屏東縣屏東市徐州路169號
9.8萬/坪
108 萬
11.0 坪・2/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/22	屏東縣屏東市徐州路169號	16.1	268	16.7	5/5F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2025/07/29	屏東縣屏東市徐州路169號	18.2	200	11.0	4/5F	華廈	31年	1房0廳1衛	—
2024/12/22	屏東縣屏東市徐州路169號	23.7	280	11.8	5/5F	公寓	30年	1房0廳1衛	—
2024/11/22	屏東縣屏東市徐州路169號	12.0	132	11.0	3/5F	華廈	30年	1房0廳1衛	—
2024/09/07	屏東縣屏東市徐州路169號	21.2	250	11.8	5/5F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2024/06/20	屏東縣屏東市徐州路169號	15.2	180	11.8	4/5F	華廈	30年	1房0廳1衛	—
2024/05/25	屏東縣屏東市徐州路169號	13.5	158	11.7	3/5F	公寓	29年	1房0廳1衛	—
2024/05/16	屏東縣屏東市徐州路169號	16.4	180	11.0	2/5F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2023/12/04	屏東縣屏東市徐州路169號	12.9	150	11.7	3/5F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2020/10/10	屏東縣屏東市徐州路169號	10.9	120	11.0	5/5F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2020/09/01	屏東縣屏東市徐州路169號	8.6	100	11.7	5/5F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2020/03/25	屏東縣屏東市徐州路169號	7.8	130	16.7	5/5F	公寓	25年	1房1廳1衛	—
2019/09/12	屏東縣屏東市徐州路169號	8.4	98	11.7	5/5F	公寓	25年	1房1廳1衛	—
2019/04/23	屏東縣屏東市徐州路169號	7.3	85	11.7	5/5F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2019/04/12	屏東縣屏東市徐州路169號	9.8	108	11.0	2/5F	套房	24年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+66.7%

中位年化報酬

+11.2%

近三年賣出 +11.2%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
徐州路169號	2020/03/25	7.8	2025/12/22	16.1	5.7 年	+106.2%
徐州路169號	2016/03/17	6.3	2024/06/20	15.2	8.3 年	+140%
徐州路169號	2019/04/12	9.8	2024/05/16	16.4	5.1 年	+66.7%
徐州路169號	2019/09/12	8.4	2020/09/01	8.6	1 年	+2%
徐州路169號	2016/12/20	5.1	2019/04/23	7.3	2.3 年	+41.7%
徐州路169號	2013/11/12	5.5	2019/04/12	9.8	5.4 年	+80%
徐州路169號	2012/12/08	6.8	2019/01/18	7.2	6.1 年	+5.5%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	屏東縣屏東市徐州路169號	4,100	628	6.5	3/5F	華廈	1房1廳1衛
2026/01/13	屏東縣屏東市徐州路169號	6,000	516	11.7	5/5F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/05/16	屏東縣屏東市徐州路169號	6,000	516	11.7	5/5F	華廈	1房0廳1衛
2025/01/21	屏東縣屏東市徐州路169號	6,000	516	11.7	5/5F	華廈	1房0廳1衛

各棟 1 棟

屏東縣屏東市徐州路169號

華廈・5樓・1994 完工・27 筆

屏東縣屏東市徐州路169號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

租賃紀錄最近 4 筆