近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 14.5–33.1 萬/坪・2013/05～2023/09・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2023/09/2223.3萬/坪610 萬26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1030.3萬/坪890 萬29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1723.1萬/坪680 萬29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/11/0333.1萬/坪967 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房1廳4衛含增建
- 2020/03/0318.9萬/坪528 萬27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/1520.3萬/坪530 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/06/0626.3萬/坪770 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2013/08/1018.5萬/坪540 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・5房4廳3衛含增建
- 2013/08/0421.0萬/坪550 萬26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/05/1014.5萬/坪425 萬29.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | 新北市新店區安康路2段385號 | 23.3 | 610 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 新北市新店區安康路2段383號 | 30.3 | 890 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/17 | 新北市新店區安康路2段383號 | 23.1 | 680 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/03 | 新北市新店區安康路2段387號 | 33.1 | 967 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/03 | 新北市新店區安康路2段383-1號 | 18.9 | 528 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/15 | 新北市新店區安康路2段385號 | 20.3 | 530 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/06 | 新北市新店區安康路2段387號 | 26.3 | 770 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/10 | 新北市新店區安康路2段387號 | 18.5 | 540 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 5房4廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/04 | 新北市新店區安康路2段385號 | 21.0 | 550 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/10 | 新北市新店區安康路2段387號 | 14.5 | 425 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+28.2%
中位年化報酬
+27.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安康路2段385號 | 2023/09/22 | 23.3 | 10.1 年 | +10.9% | ||
| 安康路2段383號 | 2022/04/10 | 30.3 | 0.6 年 | +30.9% | ||
| 安康路2段387號 | 2020/11/03 | 33.1 | 6.4 年 | +25.6% | ||
| 安康路2段387號 | 2014/06/06 | 26.3 | 0.8 年 | +42.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 新北市新店區安康路2段383號 | 19,900 | 678 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/15 | 新北市新店區安康路2段385號 | 17,000 | 651 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/22 | 新北市新店區安康路2段383-1號 | 16,500 | 592 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/02/26 | 新北市新店區安康路2段383號 | 19,900 | 678 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/06/03 | 新北市新店區安康路2段383-1號 | 16,500 | 592 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/02/28 | 新北市新店區安康路2段383號 | 19,900 | 678 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/06/20 | 新北市新店區安康路2段383號 | 20,000 | 681 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/10/14 | 新北市新店區安康路2段383-1號 | 45,000 | 1,610 | 27.9 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2022/06/21 | 新北市新店區安康路2段383號 | 18,000 | 612 | 29.4 | 4/5F | 公寓 |